Giá nhà ở tại Singapore đắt nhất khu vực châu Á - Thái Bình Dương

Báo cáo của Viện Đất đô thị (ULI) cho thấy nhà ở tư nhân ở Singapore tiếp tục đắt nhất khu vực châu Á - Thái Bình Dương trong năm thứ hai liên tiếp.

ULI, một công ty phi lợi nhuận có trụ sở tại Washington (Mỹ), cho biết giá nhà riêng trung bình ở Singapore là 1,3 triệu USD vào năm 2023, mức đắt nhất trong số 48 thành phố ở 11 quốc gia mà báo cáo nghiên cứu.

Tiếp theo là Hong Kong (Trung Quốc), nơi ghi nhận giá nhà trung bình là 1,15 triệu USD.

Nhà ở tại Sydney (Australia), thị trường cao tiếp theo, có giá trung bình là 1,06 triệu USD.

Tuy nhiên, xét về giá mỗi m2, Hong Kong (Trung Quốc) là thị trường nhà ở tư nhân đắt đỏ nhất trong khu vực, với giá trung bình là 18.331 USD/m2.

Tiếp theo là Singapore với giá trung bình là 11.749 USD/m2 và Thâm Quyến (Trung Quốc) với giá trung bình là 10.142 USD/m2.

Các ngôi nhà ở Thâm Quyến có tỷ lệ giá trên thu nhập cao nhất là 32,3. Tiếp theo là Bắc Kinh là 28,7.

Trên khắp các thành phố được ULI theo dõi, thu nhập hộ gia đình trung bình năm cao nhất ở Singapore ở mức 97.124 USD. Giá trung bình của một căn hộ HDB vào năm 2023 là 461.289 USD, tăng từ 409.000 USD vào năm 2022.

Báo cáo cho biết việc thuê nhà nhìn chung “có giá phải chăng hơn đáng kể” so với việc mua nhà trong khu vực. Ví dụ, ở Tokyo (Nhật Bản), nơi tỷ lệ giá trên thu nhập khi mua nhà là 14,3, tiền thuê nhà trung bình tháng là 20% thu nhập trung bình tháng của hộ gia đình.

Tỷ lệ này là dưới 30% đối với các thành phố của Trung Quốc đại lục như Trùng Khánh và Thiên Tân. Trong khi đó, tỷ lệ này đối với nhà riêng ở Singapore là 36%.

Bảng xếp hạng Dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường chứng khoán Việt Nam

VietnamBiz chính thức khởi động Best Retail Brokers 2026 - bảng xếp hạng thường niên nhằm ghi nhận và đánh giá chất lượng dịch vụ dành cho nhà đầu tư cá nhân tại các công ty chứng khoán Việt Nam.

Với hệ thống tiêu chí đánh giá đa chiều, Best Retail Brokers 2026 hướng tới cung cấp một góc nhìn toàn diện về chất lượng dịch vụ bán lẻ, đồng thời ghi nhận những công ty chứng khoán đang tạo ra trải nghiệm tốt nhất cho nhà đầu tư.

Tìm hiểu Best Retail Brokers 2026: https://vietnamrankings.vn

Ban Tổ chức rất mong nhận được tiếng nói của các nhà đầu tư qua khảo sát "Đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán của bạn".

Tham gia ngay để có cơ hội nhận được vé mời tham dự Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 diễn ra vào ngày 12/11/2026!

Đánh giá chất lượng dịch vụ
công ty chứng khoán của bạn