Giá nhà đất trung bình từ 1.000-3.000 USD/m2, quận 7 hấp dẫn loạt NĐT nội, ngoại

	Về quận 7 xem 8 lô đất bị siết nợ của đại gia Hoàn Cầu
	TP HCM cho phép quận 7 thí điểm cấp phép xây dựng qua mạng trong tháng 10

Theo báo cáo mới đây của Chứng khoán Rồng Việt (VDSC), thị trường bất động sản tại quận 7 đã được phát triển trong 10 năm qua. Trong đó, Phú Mỹ Hưng và Him Lam là một trong những nhà phát triển đi đầu.

Cho đến hiện tại, nhiều chủ đầu tư đã tham gia và liên tục tích lũy quỹ đất tại đây. Có thể kể đến nhiều công ty niêm yết như Đất Xanh, Novaland, Phát Đạt, Nam Long, Sacomreal; hoặc liên doanh giữa các công ty trong nước như An Gia, Tiến Phát và các nhà đầu tư nước ngoài đến từ Singapore (như Mapletree và Keppel Land) hay từ Nhật Bản, Hàn Quốc.

Bên cạnh dự án Phú Mỹ Hưng, dự án đáng chú ý nhất ở quận 7 trong tương lai là khu phức hợp Saigon Peninsula, được phát triển bởi chủ đầu tư Vạn Thịnh Phát. Dự án có diện tích 117 ha và tổng vốn đầu tư dự kiến là 6 tỷ USD.

Báo cáo đánh giá, tiến độ bán tại quận 7 rất tốt do vị trí thuận lợi và nhu cầu cao. Giá bán trung bình hiện tại dao động từ 1.000 - 3.000 USD/m2.

Về cơ sở hạ tầng và tiện ích, quận 7 hiện có nhiều trung tâm mua sắm phong phú như SC Vivo City, Lotte Mart, Crescent Mall, Trung tâm Triển lãm & Hội nghị Sài Gòn, nhiều trường học như Đại học Quốc tế RMIT, Đại học Tôn Đức Thắng, Trường Quốc tế Canada, Trường Quốc tế BVIS và nhiều bệnh viện như Bệnh viện FV…

Ngoài mạng lưới giao thông hiện tại kết nối tới trung tâm thành phố như các trục đường Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ, Phú Mỹ và cầu Tân Thuận 2, quận 7 còn có một số dự án cơ sở hạ tầng quan trọng đang được triển khai để duy trì phát triển bền vững trong dài hạn.

Quận 7 cách trung tâm quận 1 khoảng 10 km, trước đây thuộc vào quận Nhà Bè. Hiện nay, phía Tây quận 7 giáp với Bình Chánh; phía Đông giáp với quận 2 và tỉnh Đồng Nai qua sông Sài Gòn; phía Đông Nam giáp huyện Nhà Bè và phía Đông Bắc giáp quận 4 và quận 2. Quận 7 nối với quận 2 bằng cầu Phú Mỹ, được khánh thành vào tháng 9/2009.

Từ năm 2012, UBND TP HCM đã ban hành Quyết định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch 1/5000 cho quận 7 đến năm 2020. Theo kế hoạch, quận 7 sẽ có tổng diện tích 3.546 ha với dân số tối đa 424.000 người vào năm 2020.

Sự phát triển quận này trong tương lai được phân chia theo ba hướng: (1) Phú Mỹ Hưng sẽ tiếp tục là khu trung tâm thương mại, hành chính, tài chính, y tế và giải trí; (2) Các tuyến đường chính bao gồm Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Lương Bằng, Nguyễn Hữu Thọ, Huỳnh Tấn Phát, 15B và những con đường Đào Trị; (3) Tiện ích công cộng như trụ sở hành chính, trung tâm thương mại, bệnh viện, trường mẫu giáo, trường học…

Xem thêm Thị trường đất nền khu Đông Sài Gòn đang rục rịch 'sốt nóng' bất chấp tháng Ngâu Thị trường đất nền khu Đông Sài Gòn đang rục rịch 'sốt nóng' bất chấp tháng Ngâu Lãnh đạo TP HCM bất ngờ yêu cầu thu hồi hơn 11.600 m2 đất ở quận 7 Lãnh đạo TP HCM bất ngờ yêu cầu thu hồi hơn 11.600 m2 đất ở quận 7 TP HCM đổi 16 khu đất lấy cầu Thủ Thiêm 4 TP HCM đổi 16 khu đất lấy cầu Thủ Thiêm 4 TP HCM muốn mở đường hơn 5.400 tỷ - nối quận 4 và 7 TP HCM muốn mở đường hơn 5.400 tỷ - nối quận 4 và 7