Quận Hà Đông nằm ở phía Tây Hà Nội, là hướng phát triển thị trường địa ốc của thành phố từ nhiều năm nay. Trong khi đó, quận Long Biên lại được coi là khu vực đầu tư mới nổi nằm ở phía Đông thành phố.
Để thực hiện dự án trục đại lộ cảnh quan sông Hồng quy mô hơn 27 tỷ USD, liên danh nhà đầu tư đề xuất hoán đổi 12 khu đất có tổng diện tích hơn 5.000 ha.