Giá cát tăng 'vô tội vạ', nhiều dự án có nguy cơ chậm tiến độ

Do việc quản lý khai thác cát đang bị siết chặt, giá cát trên địa bàn TP HCM liên tục tăng từ tháng 4/2017 đến nay. Theo khảo sát của PV, hiện giá cát có nơi tăng đột biến lên tới gần 730.000 đồng/m3 đối với cát bê tông, gần 550.000 đồng/m3 đối với cát xây tô và 350.000 đồng/m3 đối với cát san lấp (các giá này chưa bao gồm VAT).

Việc tăng giá cát đã ảnh hưởng đến việc thực hiện hợp đồng xây dựng, nhiều chủ đầu tư đã xin rút hồ sơ thẩm định dự toán để điều chỉnh giá cát xây dựng, khiến thời gian chuẩn bị đầu tư, cũng như tiến độ dự án bị kéo dài.

Đối với các gói thầu trong giai đoạn đấu thầu, có thể xảy ra trường hợp các nhà thầu tham dự vượt giá dự toán gói thầu đã được phê duyệt, phải tổ chức đấu thầu lại, ảnh hưởng chung đến tiến độ dự án.

“Không chỉ vậy, giá cát tăng còn gây khó khăn trong việc tìm nguồn cung cấp cát đảm bảo chất lượng, phục vụ nhu cầu xây dựng trên địa bàn TP.HCM. Hiện nay, các công trình xây dựng tại Thành phố sử dụng cát chủ yếu được khai thác, sản xuất từ các địa phương khác.

Thế nhưng, hầu hết các đơn vị cung cấp cát không cung cấp được các tài liệu quản lý chất lượng theo quy định của Luật Chất lượng sản phẩm, hàng hoá và QCVN 16:2014/BXD do đều mua qua nhiều trung gian, doanh nghiệp được cấp giấy phép khai thác khoáng sản tại các địa phương chưa thực hiện chứng nhận hợp quy.

Trong tình hình khan hiếm cát tự nhiên như hiện nay, việc lựa chọn cát đảm bảo chất lượng theo quy định càng trở nên khó khăn hơn đối với các chủ đầu tư, ảnh hưởng tiến độ, cũng như chất lượng công trình xây dựng”, đại diện lãnh đạo UBND TP HCM cho hay.

Trước bối cảnh nói trên, lãnh đạo UBND TP HCM kiến nghị Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với Bộ Tài nguyên và Môi trường đề nghị UBND các tỉnh miền Tây, miền Đông Nam bộ, yêu cầu các doanh nghiệp được cấp giấy phép khai thác mỏ cát còn thời hạn khai thác, hỗ trợ tăng cường nguồn cung về cho TP.HCM để nhanh chóng ổn định thị trường xây dựng của Thành phố, đồng thời phối hợp xử lý tốt trong việc cấp phép khai thác cát, nạn cát tặc.

Cùng với đó, UBND TP HCM kiến nghị Bộ Xây dựng chỉ đạo Sở Xây dựng các tỉnh, thành phố, yêu cầu các doanh nghiệp được cấp phép khai thác mỏ cát khẩn trương thực hiện chứng nhận hợp quy, công bố hợp quy theo QCVN 16:2014/BXD; kiến nghị Bộ Công thương, Bộ Công an tăng cường kiểm tra, ngăn chặn, xử lý các trường hợp đầu cơ, lũng đoạn thị trường, ghim hàng, đẩy giá lên cao trong hoạt động kinh doanh cát trái pháp luật.

Theo báo cáo giá vật liệu xây dựng của Sở Xây dựng TP HCM, cát nghiền rửa hiện có giá 194.912 đồng/m3, cát xây tô tại quận 7 có giá 200.000 đồng/m3, tại quận 11 có giá 150.000 đồng/m3, tại quận Tân Bình có giá 254.545 đồng/m3, tại quận Tân Phú có giá 227.273 đồng/m3, tại huyện Nhà Bè có giá 190.909 đồng/m3 và tại quận 8 có giá 209.091 đồng/m3.

Nhiều công ty cung cấp vật liệu xây dựng trên địa bàn công khai giá bán nằm trong ngưỡng báo cáo giá của Sở Xây dựng, nhưng giá thực tế lại không như vậy.

Nhiều chủ cửa hàng vật liệu xây dựng cho hay, giá cát san lấp lúc trước chỉ 100.000 đồng/m3, giờ tăng lên 150.000 đồng/m3, cát xây tô lúc trước có giá 300.000 đồng/m3, giờ tăng lên 450.000 đồng/m3.

Đơn cử, Công ty TNHH Sản xuất thương mại vật liệu xây dựng Sỹ Mạnh (trụ sở quận Gò Vấp) báo giá cát xây tô là 160.000 đồng/m3, cát bê tông loại 1 có giá 231.000 đồng/m3, cát bê tông loại 2 có giá 210.000 đồng/m3.

Tuy nhiên, trong vai người mua cát, phóng viên được đại diện công ty này cho biết, do cấm khai thác cát, nên hiện nay, các bãi của Công ty không còn cát xây tô, phải hơn 1 tuần nữa mới có hàng. Đại diện này hướng dẫn mua cát vàng (cát qua rửa) với giá 500.000 đồng/m3 đối với loại 1 và 380.000 đồng/m3 đối với loại 2.

Theo đại diện Công ty TNHH Thép Nam Thành Vinh, giá cát xây tô mà Công ty bán ra là 350.000 đồng/m3, trong khi bảng báo giá lại ghi giá 160.000 đồng/m3 đã bao gồm thuế VAT.

Trao đổi với PV, một nhà thầu xây dựng lớn tại TP.HCM cho biết, giá cát tăng làm ảnh hưởng, nhưng không nhiều đến các nhà thầu lớn, vì các nhà thầu đã ký hợp đồng cung cấp vật liệu dài hạn, có biên độ dao động giá phù hợp. Tuy nhiên, với các công trình nhà ở riêng lẻ, công trình dân dụng, thì bị ảnh hưởng nặng nề.

Giá cát leo thang, TPHCM tiếp tục cầu cứu Từ tháng 4 cho đến nay, giá cát xây dựng biến động lớn ảnh hưởng đến việc thực hiện hợp đồng xây dựng các dự ...

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2025 (Vietnam Investment Forum 2025) với chủ đề “Khai thông & Bứt phá” do trang TTĐT tổng hợp VietnamBiz, Việt Nam Mới tổ chức sẽ diễn ra vào ngày 8/11/2024 tại GEM CENTER, TP HCM.

Sự kiện quy tụ giới chuyên gia cao cấp trong lĩnh vực đầu tư, tài chính là các nhà làm chính sách, CEO, CFO, CIO các ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, công ty bất động sản, các hãng xếp hạng, công ty cung cấp dữ liệu và hàng trăm nhà đầu tư có kinh nghiệm lâu năm trên thị trường chứng khoán và bất động sản.

Diễn đàn hứa hẹn mang lại không gian để các chuyên gia bàn luận về các xu hướng đầu tư mới, các góc nhìn chiến lược, mở ra nhiều ý tưởng đầu tư phù hợp cho giai đoạn mới. Đồng thời tạo cơ hội gặp gỡ, kết nối giữa nhà đầu tư và các đối tác tiềm năng trên thị trường.

Thông tin chi tiết chương trình: https://event.vietnambiz.vn/