Giá bất động sản cao cấp tại London tăng liên quan đến xung đột tại Ukraine

Xung đột tại Ukraine (U-crai-na) đang khiến cho ngay cả những người Nga không bị ảnh hưởng của những biện pháp trừng phạt cũng khó bán nhà ở hạng sang tại Anh và điều này dẫn tới nguồn cung thêm thiếu hụt, góp phần làm tăng giá nhà tại các khu cao cấp.

Các nhà tài phiệt Nga, các "ông vua" dầu mỏ ở Trung Đông và các doanh nhân tỷ phú của Trung Quốc đã chi nhiều tiền mua bất động sản tại London trong ba thập niên qua.

Tuy nhiên, chiến dịch đặc biệt của Nga tại Ukraine kéo dài 4 tháng qua đã khiến Anh áp đặt các trừng phạt lên hơn 1.100 người Nga được cho là có quan hệ với Chính phủ Nga, khiến việc bán nhà tại London bị đóng băng.

Giám đốc điều hành công ty môi giới bất động sản The London Broker, Charlie Willis, cho rằng một số giao dịch đã không được chấp thuận, với hai trong số đó có giá trị vượt mức 40 triệu bảng (49 triệu USD).

Theo công ty bất động sản Benham & Reeves, việc thiếu nguồn cung đã khiến giá nhà hạng sang tại London tăng 4,7% kể từ khi xung đột xảy ra, dù giá tại Belgravia và Knightsbridge, các khu vực tập trung đông người Nga, tăng nhẹ hơn, ở mức 3,3%.

Theo công ty cung cấp dữ liệu bất động sản LonRes, doanh số bán nhà cao cấp tại khu vực trung tâm London từ tháng Ba đến tháng Năm giảm 30% so với cùng kỳ năm ngoái, dù vẫn tăng so với mức trước đại dịch.

Công ty bất động sản Aston Chase ước tính có trên 150.000 người Nga sống tại London, sở hữu 8 tỷ bảng bất động sản, công ty và các khoản đầu tư khác tại Anh.

Người đồng sáng lập Aston Chase, Mark Pollack, cho rằng người Nga giàu có đang thận trọng hơn liên quan đến các biện pháp trừng phạt.

Hồi tháng Hai, Anh đã hủy bỏ "thị thực vàng" đối với các nhà đầu tư giàu có và tháng trước đã thông báo kế hoạch xây dựng dự luật tội phạm kinh tế mới, một phần nhằm nhận diện những người sở hữu bất động sản tại Anh và ngăn chặn dòng tiền phi pháp.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 - Summer Summit

Thời gian: 11/06/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội

Vietnam Investment Forum 2026 - Summer Summit quy tụ đại diện cơ quan quản lý, lãnh đạo ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, giám đốc phân tích và các chuyên gia kinh tế độc lập, tập trung vào bức tranh vĩ mô, AI & Big Data và chiến lược tìm kiếm Alpha trong nửa cuối năm 2026.

Ba phiên thảo luận chính:

Phiên thảo luận 1: Vĩ mô 2026 - Việt Nam trước các cú sốc từ bên ngoài và cơ hội từ bên trong
Phiên thảo luận 2: AI & Big Data - Từ lợi thế ra quyết định đến thế hệ sản phẩm đầu tư mới
Phiên thảo luận 3: Cơ hội tìm kiếm Alpha trên thị trường chứng khoán và các kênh tài sản phổ biến

Tìm hiểu chương trình tại VIF 2026 Summer Summit.

Tham gia khảo sát "Dự báo của bạn về nửa cuối năm 2026" để có cơ hội nhận vé mời đặc biệt từ Ban Tổ chức.