Theo HoREA, khi cấp sổ đỏ, Sở Tài nguyên Môi trường mới chỉ cấp sổ cho diện tích khối đế chung cư cao tầng, chưa cấp sổ cho phần tầng hầm vượt ngoài ranh khối đế, trong khi doanh thu toàn bộ diện tích tầng hầm đã được tính vào doanh thu dự án để tính tiền sử dụng đất.