Duyệt qui hoạch khu đô thị rộng hơn 191 ha trong công viên hồ Yên Sở

UBND TP Hà Nội vừa có Quyết định phê duyệt qui hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 Khu đô thị ven hồ Yên Sở và khu công viên Yên Sở (khu B công viên Yên Sở). 

Theo đó, khu đất nghiên cứu qui hoạch chi tiết có qui mô 191,67 ha nằm trong khu vực công viên hồ Yên Sở (khu B), thuộc địa giới hành chính các phường Hoàng Liệt, Thịnh Liệt, Yên Sở (quận Hoàng Mai).

Trong đó, đất xây dựng khu công viên Yên Sở khoảng 149,68 ha (bao gồm diện tích mặt nước hồ Yên Sở khoảng 94,5 ha); đất xây dựng khu đô thị khoảng 29,88 ha (bao gồm khu dân cư phường Thịnh Liệt hiện có, cải tạo chỉnh trang theo qui hoạch). Qui mô dân số khoảng 12.800 người (bao gồm khu dân cư phường Thịnh Liệt hiện có cải tạo chỉnh trang theo qui hoạch).

Khu đất nghiên cứu qui hoạch có phía Bắc và Tây giáp Nhà máy Xử lí nước thải Yên Sở, các khu đô thị mới Hoàng Văn Thụ, Thịnh Liệt, Ao Sào, Đồng Tàu và khu trung tâm hành chính quận Hoàng Mai; phía Nam giáp đường Vành đai 3 và khu dân cư hiện có; phía Đông giáp đường Tam Trinh và khu dân cư hiện có.

Mục tiêu của đồ án nhằm hình thành khu chức năng đô thị và khu công viên thể dục thể thao cấp đô thị theo định hướng qui hoạch với các chức năng: Công viên cây xanh văn hóa, nghỉ ngơi giải trí và công cộng đô thị, gắn kết với khu nhà ở với mục tiêu đa dạng hóa các loại hình nhà ở (nhà ở thương mại, tái định cư, nhà ở xã hội).

Đặc biệt, đồ án qui hoạch cũng nghiên cứu phát triển không gian theo định hướng TOD (lấy định hướng phát triển hệ thống giao thông công cộng làm cơ sở quy hoạch phát triển đô thị) tại khu vực xung quanh nhà ga của tuyến đường sắt đô thị số 3 - đi dọc đường Tam Trinh và số 8 - đi dọc đường Vành đai 3.

UBND TP giao UBND quận Hoàng Mai chủ trì, phối hợp với Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Công ty TNHH Đầu tư phát triển đô thị ven hồ và Công viên Yên Sở tổ chức công khai qui hoạch; triển khai cắm mốc giới ngoài thực địa.

Đồng thời, giao các sở, ngành hướng dẫn Công ty TNHH Đầu tư phát triển đô thị ven hồ và Công viên Yên Sở thực hiện thủ tục về đầu tư, đất đai, tài chính, xây dựng theo qui định.

Liên quan đến dự án trên, trước đó, tháng 8/2018, UBND TP Hà Nội đã có Quyết định phê duyệt Nhiệm vụ qui hoạch chi tiết Khu đô thị ven hồ Yên Sở và khu Công viên Yên Sở (khu B Công viên Yên Sở), tỉ lệ 1/500 tại các phường Hoàng Liệt, Thịnh Liệt, Yên Sở, quận Hoàng Mai.

Theo đó, thời gian lập qui hoạch chi tiết không quá 6 tháng kể từ khi Quyết định phê duyệt nhiệm vụ qui hoạch được duyệt. Đơn vị tổ chức lập qui hoạch là CTCP Đầu tư T&M Việt Nam. Sở Quy hoạch - Kiến trúc Là cơ quan thẩm định và trình duyệt lên UBND TP Hà Nội.