Đủ chiêu 'hô biến' đất công: Những thương vụ mờ ám

	Trung tâm dịch vụ đấu giá bán được nhiều khu đất công giá cao
	Bán rẻ đất công, khi nào mới hết

Khu đất vàng 8-12 Lê Duẩn. Ảnh: L.N

Giữa năm 2017, thời điểm TP HCM trống vị trí Bí thư thành uỷ do ông Đinh La Thăng bị bắt, ông Tất Thành Cang - Phó Bí thư thường trực điều hành. Lúc này, ông Cang đồng ý bán rẻ 32ha đất công ở Phước Kiển, huyện Nhà Bè được giao cho Công ty Tân Thuận thuộc Văn phòng Thành ủy TP HCM quản lý, cho công ty Quốc Cường Gia Lai, gây thất thoát ngân sách hàng trăm tỷ đồng.

Việc chuyển nhượng đất công cho Quốc Cường Gia Lai bắt đầu từ Tổng Giám đốc Công ty Tân Thuận Trần Công Thiện. Ông này có tờ trình lên Hội đồng thành viên công ty phương án chuyển nhượng phần đất đã đền bù tại Dự án Khu dân cư Phước Kiển cho Quốc Cường Gia Lai. Sau đó, Công ty Tân Thuận có văn bản gửi Văn phòng Thành ủy xin chủ trương về phương án chuyển nhượng phần đất đã đền bù tại dự án này.

Một tuần sau, Văn phòng Thành ủy truyền đạt ý kiến chỉ đạo của ông Tất Thành Cang - Phó Bí thư thường trực Thành ủy, chấp thuận chủ trương cho Công ty Tân Thuận được chuyển nhượng. Từ chỉ đạo của ông Tất Thành Cang, Quốc Cường Gia Lai và Công ty Tân Thuận đã ký kết hợp đồng việc chuyển nhượng 32 ha đất với giá 419 tỷ đồng.

Mới đây, Thanh tra TP HCM đã chuyển hồ sơ cho cơ quan điều tra làm rõ dấu hiệu vi phạm của công ty Tân Thuận khi bán hơn 12 ha đất ở phường Tân Phong, quận 7, có liên quan đến ông Tất Thành Cang. Dự án khu dân cư ven sông có diện tích khoảng 25 ha nằm trong khu chức năng số 4 của khu đô thị mới Nam TP HCM tọa lạc phường Tân Phong được giao cho Công ty Tân Thuận làm chủ đầu tư.

Cuối năm 2000, Công ty Tân Thuận cùng Công ty cổ phần phát triển Nam Sài Gòn thực hiện giải phóng mặt bằng. Giai đoạn này dự án phân thành 4 khu, trong đó khu 4 có diện tích hơn 25.000m2. Đến năm 2017, khu 4 hoàn tất giải phóng mặt bằng. Tuy nhiên, đến tháng 4/2017, một phần đất thuộc khu 4, có diện tích 11.967m2 cấp phép cho Công ty Tân Thuận xây dựng dự án khu chung cư kết hợp thương mại, nhưng được bán cho Công ty Quốc Cường Gia Lai.

Sau khi được cấp phép dự án, Công ty Tân Thuận xin chuyển nhượng dự án và ông Tất Thành Cang- Phó Bí thư thường trực Thành ủy TP HCM tự ý ký duyệt mà không báo cáo thường trực Thành ủy và Ban Thường vụ Thành ủy. Đến tháng 10/2017, Công ty Tân Thuận chuyển nhượng luôn phần đất 11.967m2 cho Công ty Quốc Cường Gia Lai với số tiền hơn 293 tỷ đồng.

Còn ai “dính” đến đất vàng?

Giữa tháng 5/2018, Thanh tra Chính phủ chỉ ra hàng loạt sai phạm liên quan đến việc “xâu xé” gần 5.000m2 ở số 8-12 đường Lê Duẩn - Quận 1, TP HCM. Liên quan vụ việc, ông Nguyễn Thành Tài- cựu Phó Chủ tịch UBND TP HCM bị bắt để điều tra, TP HCM phải ký quyết định thu hồi lại khu đất này từ Công ty CP đầu tư Lavenue.

Theo Thanh tra Chính phủ, việc để khu đất gần 5.000m2 lọt vào tay các đơn vị tư nhân là sai nguyên tắc, vi phạm luật đầu tư và luật quản lý tài sản nhà nước khi UBND TP HCM không tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất, đấu giá tài sản trên đất tại khu đất này. Sai phạm nữa được Thanh tra chỉ ra là khu đất 8-12 Lê Duẩn được giao và cho thuê không đúng đối tượng.

Doanh nghiệp thực hiện dự án được giao, Công ty Hoa Tháng Năm không đủ năng lực tài chính. Tháng 4/2010, Công ty TNHH MTV Hoa Tháng Năm được thành lập và 4 tháng sau, công ty này đã có văn bản gửi Công ty Quản lý kinh doanh nhà TP HCM do bà Nguyễn Thị Thu Thủy làm giám đốc, đề nghị được hợp tác đầu tư thực hiện dự án 8-12 Lê Duẩn. Chỉ 5 ngày sau, bà Thuỷ đã ký công văn đề xuất UBND TP HCM cho Hoa Tháng Năm được hợp tác với 30% vốn góp trong phần 50% của Công ty Quản lý kinh doanh nhà TP mà bà Thủy làm giám đốc. Sau đó ông Nguyễn Thành Tài đã đồng ý việc này dù công ty Hoa Tháng Năm không đủ năng lực.

Thanh tra Chính phủ cũng chỉ rõ trách nhiệm chung của vụ việc này thuộc về UBND TP HCM. Trách nhiệm trực tiếp thuộc về cá nhân ông Nguyễn Thành Tài, nguyên Phó chủ tịch UBND TP HCM nhiệm kỳ 2011-2015. “Ông Tài là người đã ký nhiều, ký nhanh các văn bản chấp thuận cho Công ty Hoa Tháng Năm tham gia dự án. Ngoài ra, còn có trách nhiệm của Sở Kế hoạch Đầu tư; Sở Tài nguyên và Môi trường; Sở Tài chính; Sở Quy hoạch - kiến trúc TP HCM; Công ty TNHH MTV Quản lý kinh doanh nhà TP HCM; 4 công ty thuộc Bộ Công Thương”- kết luận nêu.

Đến nay, ngoài ông Đào Anh Kiệt- nguyên giám đốc Sở Tài nguyên Môi trường bị bắt, các cựu giám đốc các sở khác như Kế hoạch Đầu tư, Quy hoạch- Kiến trúc và bà Nguyễn Thị Thu Thủy- giám đốc Công ty TNHH MTV Quản lý kinh doanh nhà TP HCM chưa bị xử lý về trách nhiệm liên quan.

Xem thêm Vinafood 2 và phi vụ 'hô biến' đất vàng công sản ở Sài Gòn Vinafood 2 và phi vụ 'hô biến' đất vàng công sản ở Sài Gòn Quá trình 'hô biến' đất công Sabeco thành đất tư Quá trình 'hô biến' đất công Sabeco thành đất tư Sau những ‘lùm xùm’ đất công, TP.HCM siết chuyển nhượng dự án Sau những ‘lùm xùm’ đất công, TP.HCM siết chuyển nhượng dự án Phó Thủ tướng yêu cầu Thanh tra toàn diện việc cho mượn đất công viên xây sân tập golf Phó Thủ tướng yêu cầu Thanh tra toàn diện việc cho mượn đất công viên xây sân tập golf