Cùng với việc phát triển hạ tầng, sự đổ bộ của hàng loạt ông lớn như Vingroup, T&T, Eurowindow hay Mipec,... đã tác động tích cực đến thị trường bất động sản cũng như cảnh quan đô thị của Nghệ An.
Kế hoạch di dời hơn 860.000 người khỏi khu vực nội đô Hà Nội trong hai thập kỷ tới được xem là bước đi mang tính cấu trúc nhằm giảm tải hạ tầng và tái thiết không gian đô thị. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, tác động của chính sách này lên thị trường bất động sản sẽ không diễn ra theo kịch bản giá giảm như nhiều người kỳ vọng, đặc biệt tại khu vực vùng ven.