Dự án KĐT tại Cổ Nhuế 2 của Handi Resco xây dựng và bán nhà khi chưa có quyết định giao đất

Tại dự án Khu đô thị mới Handi Resco, CĐT đã thực hiện đầu tư xây dựng và bán nhà khi chưa có quyết định giao đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất (từ tháng 6/2007 đến tháng 6/2010).

Theo kết luận thanh tra số 2923/TB-TTCP được Thanh tra Chính phủ công bố ngày 22/11/2017 về quản lý đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị và quản lý, sử dụng quỹ đất, quỹ nhà để lại từ các dự án đầu tư phát triển nhà ở, khu đô thị tại Hà Nội giai đoạn 2002 – 2014, nhiều dự án bất động sản tại Hà Nội dính các sai phạm như chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính; điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng… nhưng không thực hiện nghĩa vụ tài chính với phần diện tích tăng thêm; xây dựng sai phép, vượt phép; xây dựng và bán nhà khi chưa có quyết định giao đất...

Trong đó, dự án xây dựng và bán nhà khi chưa có quyết định giao đất bị Thanh tra Chính phủ chỉ đích danh đó là Dự án khu nhà ở và công trình công cộng tại phường Cổ Nhuế 2 do Công ty TNHH MTV Kinh doanh nhà Hà Nội (Handi Resco) làm chủ đầu tư.

du an kdt tai co nhue 2 cua handi resco xay dung va ban nha khi chua co quyet dinh giao dat

Khu đô thị mới Handi Resco được xây dựng và bán nhà khi chưa có quyết định giao đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Ảnh:

Cụ thể, tại dự án này, Handi Resco đã thực hiện đầu tư xây dựng và bán nhà khi chưa có quyết định giao đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất (từ tháng 6/2007 đến tháng 6/2010). Theo Thanh tra Chính phủ, việc này là vi phạm các quy định của pháp luật về Luật Đất đai và Luật Xây dựng.

Dự án khu nhà ở và công trình công cộng tại phường Cổ Nhuế 2 (hay còn gọi là Khu đô thị mới Handi Resco) đuợc thành lập theo quyết định số 189/QD-UB ngày 9/1/2003 của UBND TP Hà Nội. Dự án nằm ở phía Tây Thành Phố Hà Nội, thuộc địa bàn phường Cổ Nhuế 2 và Xuân Đỉnh, Quận Bắc Từ Liêm - một trong những khu vực có tốc độ phát triển nóng tại Hà Nội. Dự án có phía Tây và Tây Nam giáp với dân cư xã Cổ Nhuế, Phía Đông giáp với đường Phạm Văn Đồng (tuyến vành đai 3 đường cao tốc Thăng Long đi Nội Bài), phía Nam và phía Bắc giáp đường dự kiến quy hoạch.

Khu đô thị mới Handi Resco có tổng diện tích 24.8 ha, dự kiến dân số 3.734 người. Dự án gồm cụm công trình cao tầng OCT1 đến OCT5 cao từ 9 đến 20 tầng, khu nhà ở, biệt thự, trường học, nhà trẻ, trung tâm thương mại, bãi đỗ xe, vườn hoa cây xanh... Trong đó, chung cư OCT5 là dự án xây dựng nhà ở cho cán bộ nhân viên cơ quan các ban Đảng Thành Ủy và HĐND Thành phố Hà Nội. Chung cư OCT3A là tổ hợp căn hộ chung cư cao cấp, văn phòng cho thuê cao 20 tầng...