Hai dự án Monaco và Phượng Hoàng (Quảng Ninh) đã triển khai từ cách đây nhiều năm nhưng đến nay vẫn chưa hoàn thành, thường xuyên chậm tiến độ, gây sạt lở đất đá, chia lô bán nền trái phép, phải điều chỉnh, gia hạn nhiều lần...