Đồng Nai cần 820 ha đất xây nhà ở xã hội

Theo Báo Đồng Nai, UBND tỉnh này vừa tổ chức cuộc họp với các sở ngành, địa phương về tình hình quy hoạch, triển khai các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh.

Tại cuộc họp, Sở Xây dựng tỉnh cho biết, việc phát triển nhà ở xã hội tại địa phương vẫn còn nhiều hạn chế do còn gặp khó khăn trong việc bố trí quỹ đất, hỗ trợ vốn vay. Đến nay, toàn tỉnh có 3.771 căn nhà ở xã hội hoàn thành, chưa đáp ứng đủ nhu cầu của các đối tượng khó khăn về nhà ở.

Về triển khai các dự án nhà ở xã hội, đến nay, Đồng Nai có 5 dự án hoàn thành với diện tích hơn 4,3 ha. Ngoài ra, có khoảng 13 dự án nhà ở xã hội đang triển khai với diện tích hơn 59 ha với quy mô 10.746 căn.

Trong những năm tới, nhu cầu về quỹ đất để làm nhà ở xã hội của tỉnh là hơn 820 ha. Trong đó, diện tích để làm nhà ở công nhân hơn 309 ha, nhà ở xã hội cho các đối tượng khác hơn 511 ha. 

Theo quy định của Chính phủ, các dự án có diện tích đất lớn dành ra 20% quỹ đất để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Qua rà soát, diện tích đất quy hoạch dành cho nhà ở xã hội của tỉnh giai đoạn 2021 - 2030 đáp ứng đủ nhu cầu. 

Hiện có nhiều dự án triển khai chậm, chưa giao 20% quỹ đất cho các địa phương triển khai dự án nhà ở xã hội. Ngoài ra, hồ sơ các dự án nhà ở xã hội phức tạp, thời gian giải quyết kéo dài, ảnh hưởng rất lớn đến tiến độ của nhiều dự án nhà ở xã hội.

Theo các sở ngành địa phương, qua đợt dịch COVID-19 cho thấy, nhu cầu về nhà ở xã hội, đặc biệt nhà ở công nhân rất cần thiết. Do đó, tỉnh cần tính toán lại dự án về nhà ở xã hội cho phù hợp để bổ sung vào quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất giai đoạn 5 - 10 năm tới. 

Đồng thời, tỉnh yêu cầu các chủ dự án đẩy nhanh tiến độ hoàn thành hạ tầng, giao lại 20% quỹ đất của dự án để mời gọi các doanh nghiệp đầu tư vào nhà ở xã hội.

Phát biểu tại cuộc họp, Phó chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai  Võ Tấn Đức cho biết, theo Nghị quyết HĐND tỉnh, giai đoạn 2021 - 2025, tỉnh xây dựng 2.500 căn nhà ở xã hội và giai đoạn 2026 - 2030, con số này là 3.500 căn.

Tuy nhiên, tiến độ triển khai các dự án nhà ở xã hội còn chậm. Nhiều chủ đầu tư kéo dài dự án không thực hiện nhưng chưa có biện pháp xử lý, đề xuất thu hồi theo quy định. Giai đoạn 2014 - 2020, xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh chỉ đạt gần 3.500 căn, tương đương với 16,3% so với kế hoạch.