Đối tác tại dự án NovaWorld Phan Thiet gia hạn 1.500 tỷ đồng trái phiếu thêm 2 năm

Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Đại Hùng vừa công bố nghị quyết điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bản công bố thông tin về chào bán trái phiếu riêng lẻ tại thị trường trong nước đối với lô trái phiếuDALCH2226001 trị giá 1.500 tỷ đồng và lãi suất 12,5%/năm.

Cụ thể, kỳ hạn trái phiếu được điều chỉnh từ 48 tháng lên 72 tháng, tức dời ngày đáo hạn từ 29/6/2026 sang 29/6/2028.

Đồng thời, kỳ trả lãi trái phiếu cũng được điều chỉnh: Lãi phát sinh trong giai đoạn 29/6/2022 - 28/3/2023 được trả 3 tháng/lần; lãi phát sinh 29/3/2023 - 28/6/2025 sẽ được thanh toán vào ngày đáo hạn hoặc thu lãi trước hạn theo thỏa thuận giữa trái chủ và tổ chức phát hành; kể từ ngày 29/6/2025, lãi trái phiếu được trả 3 tháng/lần hoặctheo thỏa thuận giữa trái chủ và tổ chức phát hành.

Theo phương án phát hành, Bất động sản Đại Hùng phải thanh toán lãi trái phiếu 3 tháng/lần trong suốt kỳ hạn 4 năm.

Trước đó vào tháng 3, doanh nghiệp cho biết chưa thể thanh toán hagan 55 tỷ đồng lãi trái phiếu đến hạn do chưa thu xếp được nguồn tiền.

Đầu năm 2022, Bất động sản Đại Hùng và Công ty TNHH Delta - Valley Bình Thuận ký kết hợp động hợp tác kinh doanh đầu tư xây dựng Dự án Tổ hợp Khu du lịch Thung Lũng Đại Dương (tên thương mại là NovaWorld Phan Thiet), tọa lạc tại xã Tiến Thành, TP Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận.

Dự án này có quy mô hơn 986 ha, do Delta - Valley Bình Thuận - công ty con của CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, Mã: NVL) - làm chủ đầu tư. Đây là một trong ba dự án từng được kỳ vọng đóng góp lợi nhuận trên 3 tỷ USD cho Novaland giai đoạn 2022 - 2023. Novaland cũng từng đưa ra ước tính riêng lợi nhuận từ dự án NovaWorld Phan Thiet trên 30.000 tỷ đồng.

Không lâu sau đó và trước thời điểm phát hành trái phiếu,Bất động sản Đại Hùng thế chấp quyền tại sản, bao gồmbao gồm quyền được góp vốn để thực hiện dự án, quyền được hoàn trả vốn hợp tác đã góp, quyền được phân chia lợi nhuận trên cơ sở vốn hợp tác đã góp, quyền được nhận các khoản phạt, bồi thường thiệt hại, lãi suất chậm trả và các quyền khác (không bao gồm quyền sử dụng đất và không bao gồm quyền sở hữu nhà ở) liên quan đến dự án nói trên tại PVComBank - chi nhánh Sài Gòn.