Doanh nghiệp muốn điều chỉnh quy hoạch KCN hơn 1.000 ha ở Bà Rịa - Vũng Tàu
Theo Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, năm 2007, Khu công nghiệp (KCN) chuyên sâu Phú Mỹ 3 được UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 với tổng diện tích quy hoạch là 993,8 ha.
Đến năm 2015, UBND tỉnh này đã phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 của dự án với tổng diện tích quy hoạch là 1.050,8 ha.
Khu vực xây dựng Bến thủy nội địa tại Khu công nghiệp chuyên sâu Phú Mỹ 3. (Ảnh: BĐS An Cư).
Ba năm sau đó, năm 2018, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu tiếp tục có văn bản đồng ý giao phần đất giữa ranh Khu công nghiệp Phú Mỹ 3 và Đường 991B để phát triển dự án Khu công nghiệp chuyên sâu Phú Mỹ 3.
Năm 2019, UBND tỉnh chấp thuận chủ trương cho phép CTCP Thanh Bình Phú Mỹ đầu tư xây dựng cảng, bến thủy nội địa trên khu đất dọc sông Mỏ Nhát thuộc Khu công nghiệp chuyên sâu Phú Mỹ 3 cho tàu có tải trọng đến 3.000 tấn.
Theo đó, Thanh Bình Phú Mỹ đã đề xuất điều chỉnh quy hoạch phân khu xây dựng KCN chuyên sâu Phú Mỹ 3 nhằm triển khai thực hiện theo các nội dung đã được UBND tỉnh chấp thuận nêu trên.
Đồng thời, Thanh Bình Phú Mỹ đề xuất điều chỉnh một số nội dung về quy hoạch sử dụng đất nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho việc đầu tư đồng bộ hiệu quả của dự án, đáp ứng nhu cầu của các nhà đầu tư thứ cấp khi vào thuê đất trong khu công nghiệp.
Sở Xây dựng cho rằng, nội dung điều chỉnh tổng thể đồ án quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp chuyên sâu Phú Mỹ 3 đủ điều kiện trình UBND tỉnh phê duyệt.
Tuy nhiên, nội dung vẫn còn vướng mắc liên quan đến giải quyết phần đường đi cho Công ty TNHH Sông Xanh, Công ty TNHH Xanh Bảo Ngọc với khu đất của KCN chuyên sâu Phú Mỹ 3.
Liên quan đến vấn đề trên, ông Nguyễn Văn Thọ, Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp với Ban Quản lý các Khu công nghiệp rà soát lại quy hoạch, nghiên cứu giải pháp xử lý đường đi cho các doanh nghiệp, báo cáo kết quả về Sở Xây dựng để tổng hợp báo cáo UBND tỉnh.
Ngoài ra, ông Nguyễn Văn Thọ đề nghị Sở Xây dựng rà soát lại các trình tự, thủ tục nhằm đảm bảo việc điều chỉnh đúng theo quy định pháp luật.
