Khu vực nghiên cứu điều chỉnh có diện tích khoảng 282.236 m2, gồm cả Khu đô thị mới Hoàng Văn Thụ, Khu di dân Đền Lừ III và đấu giá quyền sử dụng đất. Dân số dự kiến 6.000 – 6.700 người.
Ông Trịnh Văn Tuấn gắn bó với PC1 từ năm 2002 đến nay đã khoảng 24 năm, đồng thời hiện là cổ đông lớn nhất với tỷ lệ sở hữu 21,38% vốn điều lệ của doanh nghiệp.