Điều chỉnh quy hoạch gần 50 nghìn m2 đất thuộc khu vực Bắc Cổ Nhuế - Chèm

UBND TP Hà Nội vừa ban hành quyết định số 153 phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết các ô đất ký hiệu G3-CC1, G2-CT1, G2-BT1, G5-BT2, G8-BT3 thuộc quy hoạch chi tiết khu vực Bắc Cổ Nhuế - Chèm, tỷ lệ 1/500. Phần diện tích nghiên cứu lập điều chỉnh quy hoạch khoảng 49.667 m2.

Theo nội dung quy hoạch đã được thành phố phê duyệt trước đó, ô đất G3-CC1 được xác định chức năng đất công cộng khu ở, nay điều chỉnh thành đất sử dụng hỗn hợp (ô đất A3-HH5-1) và đất trường tiểu học (ô đất A3-HH5-2).

Ô đất G2-CT1 đã xác định là đất ở cao tầng, ô G2-BT1, G5-BT2, G8-BT3 là đất ở kiểu biệt thự, nhà vườn, nay được đề xuất giữ nguyên chức năng sử dụng đất, điều chỉnh chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc và ký hiệu ô đất. Cụ thể, G2-CT1 thành A3-NO2-1, G2-BT1 thành A3-NO2-2, G5-BT2 thành A3-NO3-1, G8-BT3 thành A3-NO4-1.

Bảng so sánh chức năng, ký hiệu quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch kiến trúc trước và sau điều chỉnh.

Việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch này không làm thay đổi phương án thiết kế hệ thống hạ tầng kỹ thuật chính của quy hoạch chi tiết khu vực Bắc Cổ Nhuế - Chèm, tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt.

Mục tiêu điều chỉnh nhằm cụ thể hóa phân khu H2-1 đã được UBND TP phê duyệt trước đó và chủ trương của UBND TP; quy hoạch xây dựng khu nhà ở đồng bộ về cơ sở hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật.

Việc xác định cụ thể chức năng sử dụng đất, các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc cho từng khu vực kết hợp tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan hài hòa tạo hiệu quả cho trục đường, đáp ứng sự phát triển chung khu vực. Đồng thời, việc điều chỉnh này là cơ sở pháp lý để lập Dự án đầu tư xây dựng Tổ hợp công trình căn hộ, văn phòng và công cộng tại phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Hãy tham gia đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán, góp phần phản ánh trải nghiệm thực tế của nhà đầu tư và có cơ hội nhận vé mời tham dự Diễn đàn.

Đánh giá chất lượng dịch vụ
công ty chứng khoán của bạn

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027. Đăng ký ngay để nhận ưu đãi vé Early Bird, giảm hơn 30%!

Mua Vé Early Bird
Giảm Hơn 30%