Điều chỉnh qui hoạch Khu du lịch Chí Linh - Cửa Lấp hơn 850 ha
Một góc biển thành phố Vũng Tàu. (Ảnh: baobariavungtau.com.vn)
Theo Báo Bà Rịa - Vũng Tàu, Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Văn Thọ vừa chủ trì buổi họp Thường trực UBND tỉnh nghe báo cáo các nội dung thuộc hai đồ án qui hoạch.
Cụ thể, theo báo cáo của Viện Quy hoạch và Đô thị nông thôn Quốc gia (đơn vị tư vấn), Đồ án qui hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000 Công viên văn hóa - Đô thị Bàu Trũng có diện tích 173 ha.
Đây là công viên văn hóa, thể thao, dịch vụ vui chơi giải trí gắn với cây xanh, hồ cảnh quan và hồ điều hòa của TP Vũng Tàu; là khu nhà ở hiện trạng cải tạo thành khu nhà ở xã hội, khu nhà ở tái định cư tại chỗ; khu nhà ở thương mại, đô thị mới hiện đại.
Đối với đồ án này, đơn vị tư vấn đưa ra hai phương án: Phương án 1 gồm: Diện tích công viên văn hóa Bàu Trũng khoảng 54,5 ha, diện tích mặt hồ điều hòa 33,71 ha, qui mô dân số 45.550 người, nhu cầu tái định cư 1.672 hộ, quĩ đất phát triển 57,61 ha.
Phương án hai gồm: Diện tích công viên văn hóa Bàu Trũng và diện tích mặt hồ điều hòa như phương án 1, qui mô dân số 45.990 người, nhu cầu tái định cư 2.600 hộ, quĩ đất phát triển 82,67 ha. Trong hai phương án này, đơn vị tư vấn và TP Vũng Tàu đề xuất chọn phương án 1.
Còn với Đồ án điều chỉnh qui hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000 Khu du lịch Chí Linh - Cửa Lấp, TP Vũng Tàu đã rà soát và điều chỉnh Đồ án và được Sở Xây dựng thẩm định.
Theo đó, diện tích lập qui hoạch hơn 851 ha, qui mô dân số 40.000 - 45.000 người, qui mô khách du lịch khoảng 20.000 - 30.000 người, gồm một phần phường 10, phường 11 và phường 12.
Đây là trung tâm dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng cao cấp, du lịch sinh thái biển và du lịch hỗn hợp, trung tâm thương mại và giải trí cao cấp, khu dân cư đô thị.
Đồ án này đã được UBND tỉnh phê duyệt năm 2004, phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh qui hoạch năm 2016 và năm 2017.
Sau khi UBND tỉnh phê duyệt qui hoạch, khu vực này đã có nhiều dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư, trong đó một số dự án đang triển khai như khu biệt thự du lịch Thanh Bình, KDL biển Blue Sapphire Resort,…
Kết luận phiên họp, về nội dung Đồ án qui hoạch phân khu tỉ lệ 1/2.000 Công viên văn hóa - Đô thị Bàu Trũng, ông Nguyễn Văn Thọ giao TP Vũng Tàu và đơn vị tư vấn rà soát lại toàn bộ đồ án, hoàn thiện hồ sơ, phương án thực hiện theo lộ trình, trình UBND tỉnh xem xét.
Về nội dung Đồ án còn lại, Chủ tịch tỉnh yêu cầu đơn vị tư vấn trên cơ sở ý kiến đóng góp của các sở, ngành rà soát, bổ sung, cập nhật các nội dung liên quan như qui hoạch, các tuyến đường kết nối, các nút giao, điểm nhấn riêng, dịch vụ, sản phẩm phục vụ du khách, bãi đậu xe,… để hoàn thiện Đồ án trình UBND tỉnh xem xét.
Tháng 11/2016, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu có quyết định về việc phê duyệt Nhiệm vụ điều chỉnh qui hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000 Khu du lịch Chí Linh – Cửa Lấp.
Theo đó, khu vực điều chỉnh qui hoạch được giới hạn phía Tây Bắc giáp khu vực Bắc Sân bay, phía Tây Nam giáp khu Paradise, phía Đông Bắc giáp khu Bắc Phước Thắng và sông Cửa Lấp, phía Đông Nam giáp Biển Đông; thuộc địa phận các phường 10, 11, 12, TP Vũng Tàu.
Qui mô lập qui hoạch khoảng 807 ha, qui mô dân số khoảng 40.000 – 45.000 người, qui mô khách du lịch khoảng 20.000 – 30.000 người/ngày.
