|
 Thuật ngữ VietnamBiz
Nhà đất

Điểm nóng bất động TP HCM và vùng lân cận quý đầu năm

15:10 | 06/04/2021
Chia sẻ
Theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn, thị trường bất động sản cả ở khu vực trung tâm và vùng ven TP HCM ghi nhận mức độ quan tâm tăng mạnh trong quý đầu năm.

Tại buổi công bố báo cáo Nghiên cứu thị trường quý I/2021 tổ chức sáng nay (6/4), ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn cho biết, mức độ quan tâm tới thị trường TP HCM cả ở khu vực trung tâm và các vùng ven tăng mạnh trong quý vừa qua.

Trong đó, tại huyện Cần Giờ, lượng tìm kiếm đất thổ cư tăng đến 81% do có quy hoạch dự án đô thị lấn biển. Huyện Củ Chi cũng ghi nhận mức tăng 36%, Nhà Bè tăng 25% và Bình Chánh tăng 22% so với quý trước.

Các khu vực lân cận TP HCM như Nhơn Trạch (Đồng Nai), lượng tìm kiếm tăng 35%, Biên Hòa (Đồng Nai) tăng 17%, Dầu Tiếng (Bình Dương) tăng 32%, Bàu Bàng (Bình Dương) tăng 30%,... so với quý trước.

Thị trường bất động sản TP HCM quý I/2021: Giá đất tại Cần Giờ và vùng ven tăng vọt - Ảnh 1.

Mức độ quan tâm đất nền tại TP HCM và khu vực lân cận. (Ảnh: Batdongsan.com.vn).

Về mặt bằng giá rao bán đất so với thời điểm cuối năm ngoái, Cần Giờ ghi nhận mức tăng 23%, TP Thủ Đức tăng 35%, Củ Chi tăng 15%. Các khu vực lận cận như Nhơn Trạch (Đồng Nai) tăng 15%, Biên Hòa (Đồng Nai) tăng 16%, Dầu Tiếng (Bình Dương) tăng 16% và Bàu Bàng (Bình Dương) tăng đến 103%.

Thị trường bất động sản TP HCM quý I/2021: Giá đất tại Cần Giờ và vùng ven tăng vọt - Ảnh 2.

Mặt bằng giá đất nền có sự gia tăng đáng kể trong quý đầu năm. (Ảnh: Batdongsan.com.vn).

Cũng theo ông Quốc Anh, do ảnh hưởng của dịch COVID-19, phân khúc nhà mặt phố tại TP HCM trong quý đầu năm nay vẫn chưa có dấu hiệu hồi phục. Ở phân khúc nhà riêng đã có sự khởi sắc, mức độ quan tâm tăng 5% - 10%.

Trong khi đó, phân khúc căn hộ chung cư vẫn ghi nhận hoạt động tốt do nhu cầu về nhà ở tăng cao. So với thời điểm cuối năm 2020, giá rao bán chung cư tại các quận, huyện của thành phố đều tăng khoảng 2 - 3% ở tất cả các phân khúc. Cụ thể, quận 7 tăng 2%, quận Bình Thạnh tăng 3%, quận 2 và quận 9 tăng 4%.

Thị trường bất động sản TP HCM quý I/2021: Giá đất tại Cần Giờ và vùng ven tăng vọt - Ảnh 3.

Giá rao bán chung cư tại TP HCM tiếp tục tăng ở tất cả các phân khúc. (Ảnh: Batdongsan.com.vn).

Theo dữ liệu của đơn vị này, giới đầu tư bất động sản TP HCM hiện đang có xu hướng quan tâm và đầu tư ở các thị trường lân cận như Đồng Nai, Bình Dương, Long An, Bà Rịa - Vũng Tàu,… Đây cũng là xu hướng đầu tư chung hiện nay.

Chia sẻ tại buổi họp báo, ông Nguyễn Thành Dũng, Chủ tịch HĐQT CTCP Bất động sản Thiên Khôi nhận định: “Thị trường bất động sản hiện tại đang có rất ít những dự án xin cấp mới. Tuy nhiên, dòng tiền ổn định tại TP HCM sẽ tạo điều kiện để lĩnh vực bất động sản có bước nhảy vọt. TP HCM cần chú trọng nhiều hơn về mặt hạ tầng, đặc biệt là những tuyến cao tốc kết nối các tỉnh lân cận”.


Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2025 (Vietnam Investment Forum 2025) với chủ đề “Khai thông & Bứt phá” do trang TTĐT tổng hợp VietnamBiz, Việt Nam Mới tổ chức sẽ diễn ra vào ngày 8/11/2024 tại GEM CENTER, TP HCM.

Sự kiện quy tụ giới chuyên gia cao cấp trong lĩnh vực đầu tư, tài chính là các nhà làm chính sách, CEO, CFO, CIO các ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, công ty bất động sản, các hãng xếp hạng, công ty cung cấp dữ liệu và hàng trăm nhà đầu tư có kinh nghiệm lâu năm trên thị trường chứng khoán và bất động sản.

Diễn đàn hứa hẹn mang lại không gian để các chuyên gia bàn luận về các xu hướng đầu tư mới, các góc nhìn chiến lược, mở ra nhiều ý tưởng đầu tư phù hợp cho giai đoạn mới. Đồng thời tạo cơ hội gặp gỡ, kết nối giữa nhà đầu tư và các đối tác tiềm năng trên thị trường.

Thông tin chi tiết chương trình: https://event.vietnambiz.vn/

Tấn Lợi

Ngành thép quý III: Hoà Phát là điểm sáng, hai gọng kìm bóp chặt lợi nhuận nhóm tôn mạ
Trong nhóm sản xuất và thương mại thép, Hoà Phát nổi lên là điểm sáng trong khi VNSteel, SMC, Tisco,... lần lượt báo lỗ. Với nhóm tôn mạ, ngoài áp lực cạnh tranh từ tôn mạ nhập khẩu của Trung Quốc và Hàn Quốc thì chi phí vận chuyển leo thang đã bóp nghẹt lợi nhuận nhóm này trong quý vừa qua.