Địa ốc Hoàng Quân chờ đón một năm bứt phá mạnh mẽ

Chủ tịch HĐQT – Tổng Giám Đốc Công ty CP TV-TM-DV Địa ốc Hoàng Quân (Mã: HQC) – TS. Trương Anh Tuấn - cam kết thực hiện kế hoạch lợi nhuận 200 tỷ đồng năm 2017, thực hiện đa dạng phân khúc đầu tư cũng như những tín hiệu vui từ chính sách điều hành… đã củng cố niềm tin của nhà đầu tư về một năm tươi sáng với Công ty Địa ốc Hoàng Quân.

dia oc hoang quan cho don mot nam but pha manh me

Phối cảnh HQC Tân Hương (Tiền Giang), một dự án nhà ở xã hội mà Hoàng Quân triển khai

Tín hiệu vui từ chính sách điều hành

Năm 2016, mặc dù kinh doanh có lãi nhưng ban lãnh đạo Hoàng Quân vẫn đánh giá đó là một kết quả khiêm tốn so với kế hoạch. Một phần khó khăn do doanh nghiệp bị động về vốn trước khoảng trống chính sách hỗ trợ vốn cho nhà ở xã hội.

Tuy nhiên, một vài tháng đầu năm 2017, Hoàng Quân cũng như một số doanh nghiệp xây dựng nhà ở xã hội khác đón nhận không ít thông tin chính sách có tính chất hỗ trợ tích cực.

Trước hết, Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định về lãi suất cho vay ưu đãi nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội theo quy định tại Nghị định 100 về phát triển và quản lý nhà ở xã hội. Theo đó, lãi suất cho vay ưu đãi theo chương trình này trong năm 2017 là 4,8%/năm (0,4%/tháng). Lãi suất cho vay được xác định và công bố sẽ đảm bảo nguyên tắc không vượt quá 50% lãi suất bình quân của các ngân hàng trên thị trường.

Ngoài ra, UBND TP HCM cũng mới ra văn bản chỉ đạo các sở, ngành chức năng và UBND các quận, huyện thực hiện các nội dung nhằm triển khai Chỉ thị số 03 của Thủ tướng về đẩy mạnh Chương trình phát triển nhà ở xã hội đạt được hiệu quả cao. Sở Xây dựng được giao tham mưu UBND TP về Kế hoạch phát triển và quản lý nhà ở xã hội trên địa bàn TP đến năm 2020; Kế hoạch phát triển nhà ở cho công nhân từ nay đến năm 2020. Văn bản này sẽ được trình UBND TP trong quý II năm 2017.

	TP HCM đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội, tìm cách hạ giá bán
	Lãi suất cho vay nhà ở xã hội năm 2017 là 4,8%/năm

Các thông tin này như một luồng gió mới đầy triển vọng cho việc phát triển nhà ở xã hội trong thời gian tới - dòng sản phẩm vốn là thế mạnh và cũng là cốt lõi của Hoàng Quân, đặc biệt ở thị trường khu vực phía Nam.

Ban lãnh đạo Hoàng Quân nhận định chính sách lãi suất sẽ góp phần tháo gỡ khó khăn về nguồn vốn vay cho người mua bên cạnh việc chờ các gói tín dụng khác cho nhà ở xã hội.

Đa dạng phân khúc, giảm tỷ lệ phụ thuộc vào chính sách tín dụng

Với chiến lược cốt lõi về nhà ở xã hội, song Hoàng Quân cũng định hướng phát triển đa dạng phân khúc, nhất là điều chỉnh kế hoạch kinh doanh để giảm tỷ lệ phụ thuộc vào chính sách tín dụng cho người mua nhà ở xã hội.

Để hiện thực hóa kế hoạch này, Hoàng Quân cũng vừa nhận được nhiều quyết định đầu tư như Trung tâm Dịch vụ - Du lịch Hàm Tiến - Mũi Né (Bình Thuận) với diện tích 198 ha, tổng vốn đầu tư gần 10.000 tỷ đồng; Khu nhà ở xã hội HQC Trà Vinh với tổng vốn 655 tỷ đồng, quy mô 18 ha; Trung tâm thương mại Long Hoa (Tây Ninh) có tổng vốn 208 tỷ đồng, HQC Bình Tân diện tích 36,5 ha với tổng vốn đầu tư 3.500 tỷ đồng,...

Ngày 25/5 mới đây, Hoàng Quân cũng nhận được chấp thuận đầu tư Dự án Nhà ở xã hội HQC An Phú Tây với tổng đầu tư hơn 220 tỷ đồng, tổng diện tích 7.722 m2.

Hiện Hoàng Quân đang triển khai đầu tư 22 dự án nhà ở xã hội và nhà ở giá rẻ cho công nhân với tổng mức đầu tư hơn 20.000 tỷ đồng. Dự kiến năm 2017, Hoàng Quân sẽ bàn giao hơn 8.000 căn nhà ở xã hội.

Xuyên suốt mục tiêu xây dựng nhà ở xã hội và trở thành doanh nghiệp đứng đầu về phân khúc này, giai đoạn 2018 - 2020, Hoàng Quân tiếp tục lấy nhà ở xã hội làm trọng tâm, hoàn thiện đề án tái cấu trúc và nhanh chóng triển khai thoái vốn các công ty thành viên. Tính đến 31/12/2016, Hoàng Quân có 3 công ty con, 6 công ty liên kết và đầu tư tài chính tại 6 công ty.

Sang năm 2018, Hoàng Quân dự định sẽ bàn giao hơn 14.000 căn tại các dự án HQC Hóc Môn, HOF - HQC Hồ Học Lãm, HQC Bình Trưng Đông, HQC An Phú Tây (TP.HCM), HQC Nha Trang (Khánh Hòa), HQC Tây Ninh (Tây Ninh), HQC Bình Minh (Vĩnh Long), HQC Tân Hương (Tiền Giang), HQC Phú Tài (Bình Thuận), HQC Cần Thơ,...

Năm 2017, công ty đặt kế hoạch 2.000 tỷ đồng doanh thu, tăng trưởng 79%, lợi nhuận sau thuế 200 tỷ đồng, gấp 10 lần. Cơ cấu doanh thu 2017 của Hoàng Quân cho thấy 50% đến từ nhà ở xã hội, 50% đến từ các bất động sản thương mại như nhà ở thương mại, trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê, khu công nghiệp, căn hộ nghỉ dưỡng...

Chủ tịch HĐQT Trương Anh Tuấn cam kết hoàn thành con số lợi nhuận 200 tỷ đồng năm 2017

Chia sẻ tại Đại hội cổ đông thường niên 2017, Chủ tịch HĐQT Trương Tuấn Anh hứa sẽ thực hiện các giải pháp để HQC hoàn thành lợi nhuận 200 tỷ đồng trong năm 2017, 300 tỷ đồng trong 2018 và 500 tỷ đồng trong 2019 và 600 tỷ đồng trong 2020. Nhất là với năm 2017, ông Trương Anh Tuấn cam kết hoàn thành con số lợi nhuận 200 tỷ đồng, thậm chí có thể đưa giá cổ phiếu HQC đi lên và tiệm cận mệnh giá 10.000 đồng/cp.

Còn nhớ tại Đại hội cổ đông thường niên 2015, ông Trương Anh Tuấn hứa sẽ thực hiện kế hoạch lợi nhuận 320 tỷ đồng, nếu không sẽ từ nhiệm. Kết quả năm 2015, Hoàng Quân lãi 641 tỷ đồng, gấp đôi kế hoạch. Điều này cho thấy Chủ tịch Hoàng Quân không hề “nói chơi” với bất kỳ kế hoạch nào được vạch ra, cũng như quyết tâm của Ban điều hành trong việc hiện thực hóa mục tiêu.