Địa ốc Hoàng Quân chào bán 100 triệu cổ phiếu với giá gấp đôi thị trường

Hội đồng quản trị (HĐQT) Công ty Cổ phần Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (Mã: HQC) đã thông qua phương án phát hành 100 triệu cổ phiếu riêng lẻ để tăng vốn điều lệ. Với giá chào bán 10.000 đồng/cp, gấp đôi giá thị trường (4.490 đồng/cp kết phiên ngày 18/7), HQC dự kiến huy động được 1.000 tỷ đồng sau thương vụ này. Vốn điều lệ công ty sẽ tăng từ 4.345 tỷ đồng lên thành 5.345 tỷ đồng.

Thời gian chào bán được dự kiến trong năm 2022 sau khi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước chấp thuận. 100 triệu cổ phiếu trong đợt chào bán này sẽ bị hạn chế chuyển nhượng 1 năm.

Về phương án sử dụng vốn, HĐQT của công ty thông qua sử dụng 650 tỷ đồng để nhận chuyển nhượng cổ phần của Công ty Cổ phần Đầu tư Thành Phố Vàng (Thành Phố Vàng). 350 tỷ đồng còn lại sẽ được dùng để mua cổ phần trong đợt chào bán riêng lẻ của Thành Phố Vàng để bổ sung cho Dự án Chung cư Nhà ở xã hội Thành phố Vàng (Golden City Tây Ninh).

Hoàng Quân sẽ sở hữu 97% vốn tại Thành Phố Vàng sau khi hoàn tất. Thời gian giải ngân dự kiến trong quý III hoặc IV của năm nay.

Công ty Cổ phần Thành Phố Vàng được thành lập vào ngày 15/6/2020 với vốn điều lệ 400 tỷ đồng. Công ty có trụ sở chính ở số 90 Nguyễn Thái Học, khu phố 4, phường 3, thành phố Tây Ninh, tỉnh Tây Ninh. Lĩnh vực kinh doanh chính của doanh nghiệp này là đầu tư, quản lý, khai thác các dự án trên địa bàn tỉnh Tây Ninh và TP HCM. 

Trước đó, Thành Phố Vàng là đơn vị nhận chuyển nhượng dự án HQC Tây Ninh của HQC. Trong giai đoạn cắt nguồn vốn 30.000 tỷ đồng vào phân khúc nhà ở xã hội, HQC đã thoái vốn tại dự án này.

Tại Đại hội đồng cổ đông năm nay, Chủ tịch HĐQT HQC Trương Anh Tuấn cho biết, ở năm 2020, thời điểm HQC chuyển nhượng, dự án chỉ mới xong phần móng và HQC lời khoảng 20% (tương đương 23,7 tỷ). Bây giờ dự án đã xong phần thô và có thể bán hàng, ghi nhận doanh thu nhanh nên ban điều hành quyết định mua lại dự án và có thể lời hơn 20%.

Dự án Golden City Tây Ninh được triển khai trên diện tích hơn 3,3 ha (hơn 1.500 căn hộ) và tổng mức đầu tư gần 1.777 tỷ đồng. Khu 1A của dự án đã được xây dựng và dự kiến hoàn thành 4 block trong năm nay. Còn khu 2A gồm 3 block dự kiến hoàn thành chậm nhất trong năm 2023.