Đề xuất quy hoạch Khu du lịch hồ Prenn của TDH Ecoland không được chấp thuận

Sở Xây dựng Lâm Đồng vừa có văn bản gửi UBND tỉnh Lâm Đồng về việc CTCP Đầu tư và Phát triển đô thị TDH Ecoland đề xuất báo cáo đồ án quy hoạch khu tỷ lệ 1/2.000 dự án đầu tư Khu du lịch hồ Prenn.

Theo Sở Xây dựng, dự án này được phê duyệt nhiệm vụ dự toán quy hoạch phân khu ngày 14/9/2021.

Trong đó chủ đầu tư - cơ quan tổ chức lập là Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng và công nghiệp tỉnh Lâm Đồng. Nguồn tài trợ là CTCP Tập đoàn Crystal Bay, đã được tỉnh chấp thuận chủ trương ngày 4/3/2021.

Sở này cho biết, đối với việc nghiên cứu và đề xuất quy hoạch, dự án đầu tư Khu du lịch hồ Prenn của TDH Ecoland đã được UBND tỉnh chấp thuận tại Văn bản số 4505 ngày 19/7/2018, Sở đã có trao đổi với công ty.

Cụ thể, dự án hiện đã được tỉnh phê duyệt nhiệm vụ dự toán và nguồn tài trợ là Crystal Bay có phạm vi ranh giới trùng nhau.

Do đó, TDH Ecoland sẽ không thực hiện báo cáo ý tưởng quy hoạch mà tiếp tục đẩy nhanh tiến độ thực hiện công tác tài trợ quy hoạch đã được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương (quy hoạch phân Khu khu đô thị Nguyễn Hoàng và hồ Vạn Kiếp, quy hoạch chi tiết Khu dân cư mới Cam Ly,…).

Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch Khu du lịch hồ Prenn rộng khoảng 1.000 ha (trong đó đất rừng khoảng 679,6 ha) thuộc địa giới hành chính phường 3, phường 10 và phường 11, TP Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng.

Sau khi hoàn thành, đây sẽ là khu du lịch tham quan, ngắm cảnh, khu vui chơi giải trí tập trung, khu du lịch sinh thái văn hóa dân tộc bản địa gồm đất phát triển du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, đất du lịch hỗn hợp, đất rừng phòng hộ và mặt nước cần bảo tồn.

Theo Quy hoạch chung xây dựng tỷ lệ 1/5.000 Khu du lịch hồ Prenn đã được UBND tỉnh Lâm Đồng phê duyệt tại Quyết định số 1866 ngày 13/8/2010, quy mô khách du lịch ước tính khoảng 8.000 lượt khách/ngày đêm (tương đương khoảng 1,6 triệu lượt khách/năm) và dự kiến có khoảng 10.500 - 11.000 phòng phục vụ du lịch.

Xét đến tình hình phát triển và mối liên hệ Khu du lịch hồ Prenn trong tổng thể du lịch của TP Đà Lạt, ước tính lượng khách lưu trú tại hồ Prenn khoảng 40% lượng khách lưu trú tại TP Đà Lạt (gần 1,7 triệu lượt khách/năm). Do đó, số phòng cần có để phục vụ cho nhóm khách trên khoảng 10.830 phòng.