Giá bất động sản tại nhiều khu vực nông thôn đã được đẩy lên ngưỡng cao. Tuy nhiên, giao dịch thực tế tại một số địa phương không nhiều, chủ yếu là đầu cơ.
Để giảm thiểu rủi ro tỷ giá cần xây dựng cơ chế phân vùng và “ring-fencing” cho VIFC-HCMC. Tức là mở cửa mạnh trong khu vực trung tâm tài chính, nhưng có các hàng rào kỹ thuật và pháp lý để hạn chế rủi ro lan truyền ra thị trường nội địa.