Đấu giá khu đất vàng Quy Nhơn từng giao cho 2 con ông Trần Bắc Hà làm 'siêu' dự án 2.900 tỉ đồng

Theo thông tin từ Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Định, UBND tỉnh này vừa mới ban hành Tiêu chí đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án tại khu đất K200, đường An Dương Vương, phường Nguyễn Văn Cừ, thành phố Quy Nhơn.

Cụ thể, khu đất đấu giá có diện tích 10.775,6 m2, nằm ở phường Nguyễn Văn Cừ, thành phố Quy Nhơn; phía Đông giáp đường An Dương Vương, phía Tây giáp đường quy hoạch và dự án BMC, phía Nam giáp khu dân cư hiện trạng và phía Bắc giáp đường Nguyễn Trung Tín.

Cổng vào của khu đất K200, đường An Dương Vương, Thành phố Quy Nhơn. Ảnh: Zing news.

Mục đích sử dụng đất là xây dựng công trình khách sạn cao cấp tiêu chuẩn 4 - 5 sao. Hình thức sử dụng đất là nhà nước cho thuê trả tiền 1 lần cho cả thời gian thuê theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất. Thời hạn sử dụng đất là 50 năm.

Dự án có mức tổng vốn đầu tư tối thiểu để thực hiện (không bao gồm tiền sử dụng đất trúng đấu giá quyền sử dụng đất) là 1.511 tỉ đồng.

Công trình gồm 1 khối đế và 2 khối tháp, mật độ xây dựng 45% - 55% (bao gồm cả công trình phụ trợ). Số tầng nổi công trình thấp nhất là 27 tầng (chưa tính tầng hầm), không khống chế chiều cao tối đa nhưng phải được thỏa thuận về độ cao tĩnh không của Bộ Quốc phòng theo quy định. Hệ số sử dụng đất 8-15 lần.

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Định cho biết, khu đất trên đã hoàn thành việc giải phóng mặt bằng.

Giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất theo giá do UBND tỉnh Bình Định phê duyệt. Tổ chức kinh tế tham gia đấu giá quyền sử dụng đất thuộc đối tượng được Nhà nước cho thuê đất theo quy định tại Điều 56 của Luật Đất đai năm 2013.

Về tiến độ thực hiện dự án, trong thời hạn 6 tháng kể từ ngày được chấp thuận chủ trương đầu tư, chủ đầu tư phải hoàn tất các thủ tục chuẩn bị đầu tư để có thể khởi công xây dựng các hạng mục của dự án.

Trong thời hạn 1 tháng kể từ ngày có giấy phép xây dựng, chủ đầu tư phải tiến hành khởi công xây dựng công trình. Thời gian thi công xây dựng công trình dự án không quá 36 tháng kể từ ngày có giấy phép xây dựng.

Theo Sở Sở Kế hoạch và Đầu tư Bình Định, trong quá trình thực hiện dự án, nhà đầu tư vi phạm tiến độ nêu trên thì sẽ bị xem xét thu hồi chủ trương đầu tư và thu hồi đất theo quy định của pháp luật hiện hành.

Theo thông tin từ báo chí phản ánh, đầu tháng 11/2017, cổng thông tin xúc tiến đầu tư tỉnh Bình Định từng đăng tải một bản tin cho hay, ngày 26/10/2017, UBND tỉnh Bình Định đã có Quyết định chủ trương đầu tư cho Liên danh Công ty TNHH Xuất nhập khẩu Thiên Hưng, Công ty CP Tập đoàn An Phú và một công ty đối tác thực hiện dự án Khu phức hợp Khách sạn, Thương mại và Căn hộ cao cấp Thiên Hưng.

Thông tin về Quyết định chủ trương đầu tư dự án Khu phức hợp Khách sạn, Thương mại và Căn hộ cao cấp Thiên Hưng trên khu đất K200 đường An Dương Vương đăng tải trên Cổng thông tin xúc tiến đầu tư tỉnh Bình Định hồi đầu tháng 11/2017. Ảnh: Viettimes.

Dự án được thực hiện tại khu đất K200 thuộc Khu đô thị, thương mại, dịch vụ phía Tây đường An Dương Vương, thành phố Quy Nhơn với diện tích đất khoảng 10.840m2, tổng vốn đầu tư hơn 2.900 tỉ đồng.

Mục tiêu của dự án là xây dựng khu tổ hợp thương mại dịch vụ, căn hộ cao cấp và khách sạn với quy mô gồm 2 tòa tháp cao 39 tầng, tổng số phòng là 576, trong đó 274 căn hộ cao cấp để bán hoặc cho thuê, 302 phòng khách sạn tiêu chuẩn 5 sao, trung tâm thương mại, dịch vụ, vui chơi giải trí, spa...

Công ty TNHH xuất nhập khẩu Thiên Hưng do bà Trần Lan Phương, con gái ông Trần Bắc Hà - nguyên chủ tịch HĐQT Ngân hàng BIDV, là người đại diện pháp luật và giám đốc; Công ty CP Tập đoàn An Phú do ông Trần Duy Tùng, con trai ông Trần Bắc Hà, là người sáng lập và kiêm chủ tịch HĐQT.

Tuy nhiên, năm 2018, UBND tỉnh Bình Định đã thu hồi chủ trương đầu tư đối với dự án nêu trên với lý do nhà đầu tư chậm thực hiện các thủ tục dự án theo tiến độ cam kết.