Đất Xanh muốn vay ngân hàng 4.700 tỷ đồng

HĐQT CTCP Tập đoàn Đất Xanh (Mã: DXG) vừa thông qua chủ trương vay vốn, bảo lãnh, thế chấp, cầm cố tài sản tại ngân hàng với tổng hạn mức là 4.700 tỷ đồng. 

Trước đó, doanh nghiệp này thông báo chào bán hơn 101 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với tỷ lệ 6:1 (cổ đông sở hữu 6 cổ phiếu sẽ được quyền mua 1 cổ phiếu mới).

Giá chào bán là 12.000 đồng/cổ phiếu, tương ứng với kỳ vọng huy động vốn khoảng 1.220 tỷ đồng. Cổ phiếu sẽ không bị hạn chế chuyển nhượng và thời gian nhận tiền mua cổ phiếu đến ngày 15/1/2024.

Nguồn tiền thu về được dự kiến chi góp vốn thêm 1.118 tỷ đồng vào CTCP Đầu tư kinh doanh Bất động sản Hà An,  bổ sung 210 tỷ đồng vốn cho CTCP Hội An Invest, bổ sung 688 tỷ đồng vốn cho công ty Hà Thuận Hùng và còn lại thanh toán thuế và các khoản phải nộp khác.

Công ty cũng có kế hoạch chào bán riêng lẻ 57 triệu cổ phiếu cho nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp giá 15.000 đồng. Tổng khối lượng phát hành 3 phương án này là gần 167,7 triệu cổ phiếu để nâng vốn điều lệ dự kiến lên gần 7.800 tỷ đồng. 

Trong báo cáo cập nhật mới đây, Chứng khoán VietCap dự báo doanh số bán hàng của Đất Xanh (không bao gồm các dự án phát triển của Đất Xanh Services ) sẽ tăng lên mức khoảng 4.000 tỷ đồng trong năm 2024 so với mức cơ sở thấp của năm 2023 là khoảng 500 tỷ đồng nhờ dự kiến mở bán lại dự án Gem Riverside vàn Gem Sky World.

Dự ánn Gem Sky World đã hoàn thành xây dựng các tiện ích cần thiết (trường học, trung tâm thương mại...). Trong khi đó, công ty đang chờ thanh toán số tiền sử dụng đất còn lại cho dự án Gem Riverside.

Nhóm phân tích dự báo lãi ròng năm 2023 của Đất Xanh đạt 174 tỷ đồng (giảm 19% so với cùng kỳ), dẫn dắt bởi việc bàn giao hiện tại dự án Opal Skyline (tổng cộng ~1.500 căn; đã bán trước 100%) trong quý IV/2023.