Đất vàng 93 Đức Giang của đại gia ngành nhựa về tay Cen Invest

UBND TP Hà Nội vừa có Quyết định về việc cho phép Công ty Cổ phần Hóa chất nhựa chuyển nhượng toàn bộ dự án Khu nhà ở, dịch vụ thương mại và văn phòng Plaschem Park tại số 93 phố Đức Giang (phường Đức Giang, quận Long Biên) cho Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển bất động sản Thế Kỷ (Cen Invest). 

Dự án có qui mô sử dụng đất khoảng 4,1 ha. Qui mô đầu tư xây dựng, bao gồm công trình hỗn hợp dịch vụ thương mại và nhà ở (tại ô đất kí hiệu HH) có tổng diện tích khoảng 5.613,1 m2, diện tích xây dựng khoảng 2.245 m2, mật độ xây dựng 40%. 

Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 61.634 m2, công trình gồm 25 tầng và 3 tầng hầm, 494 căn hộ, dân số dự kiến 1.827 người.

Ngoài ra, công trình nhà ở thấp tầng và hạ tầng giao thông, cây xanh đơn vị ở (tại ô đất kí hiệu NO-CX) có tổng diện tích đất khoảng 16.122,1 m2. Trong đó, công trình nhà ở thấp tầng có tổng diện tích đất khoảng 9.511,5 m2, diện tích xây dựng khoảng 6.665,2 m2, mật độ xây dựng 70,1%.

Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 33.796,1 m2, công trình cao 5 tầng với 101 căn hộ, dân số dự kiến 373 người. 

Công trình văn phòng làm việc có tổng diện tích đất khoảng 4.900,7 m2, diện tích xây dựng khoảng 2.450 m2, mật độ xây dựng 50%, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 17.150 m2, tầng cao công trình 7 tầng và 1 tầng hầm. 

Tổng mức đầu tư dự án khoảng 1.480,7 tỉ đồng. Về tiến độ thực hiện dự án, giai đoạn chuẩn bị đầu tư là năm 2017, giai đoạn triển khai thực hiện đầu tư từ năm 2017 - 2019 và giai đoạn kết thúc đầu tư, đưa dự án vào khai thác vào năm 2020.

Theo tìm hiểu, Cen Invest là công ty thành viên của Công ty Cổ phần Bất động sản Thế Kỷ (Cengroup, Mã: CRE).

Theo thông tin trên Cổng thông tin quốc gia về đăng kí doanh nghiệp, tính đến ngày 16/8/2018, vốn điều lệ Cen Invest đạt 150 tỉ đồng. Cổ đông sáng lập gồm Bà Trần Thị Thanh Bình (78,33%), CenGroup (10,67%) và ông Phạm Thanh Hưng (3%).

Trong lần đăng kí thay đổi hồi tháng 6/2019, vốn điều lệ của Cen Invest tăng lên 500 tỉ đồng, cơ cấu cổ đông không được tiết lộ. Tổng giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật hiện tại là ông Vương Văn Tường.

Cen Invest hiện đang sở hữu một số dự án bất động sản như Dự án Khu dân cư mới Diêm Phố, xã Hưng Lộc, xã Minh Lộc, huyện Hậu Lộc, Thanh Hoá có tổng chi phí thực hiện 511,3 tỉ đồng; Dự án Khu nhà liền kề vườn Lovera Park (huyện Bình Chánh, TP HCM), dự án K-Park (Hà Đông, Hà Nội).

Còn Công ty Cổ phần Hóa chất nhựa (Plaschem) được thành lập ngày 4/10/1999, có địa chỉ tại tòa nhà Plaschem, số 562, Nguyễn Văn Cừ, phường Gia Thụy, quận Long Biên, Hà Nội. Người đại diện theo pháp luật là ông Bùi Tố Minh, hay còn được gọi là đại gia ngành nhựa.

Được biết, Plaschem là chủ sở hữu một loạt các doanh nghiệp như: Công ty TNHH Đầu tư Du lịch Nghỉ dưỡng Pusamcap Sapa, CTCP Golf Silk Path, Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng hạ tầng Duy Tiên, Công ty TNHH Đầu tư Phát triển hạ tầng Plaschem,...