Đặt kế hoạch tăng trưởng năm 2020, CenLand dự kiến chia cổ tức tiền mặt tỉ lệ 10%

CTCP Bất động sản Thế Kỷ (CenLand – Mã: CRE) vừa công bố tài liệu họp ĐHĐCĐ thường niên với mục tiêu doanh thu hợp nhất năm nay là 2.441 tỉ đồng, tăng 5% so với năm ngoái.

Trong đó, doanh thu từ môi giới bất động sản tiếp tục chiếm tỉ trọng dẫn đầu, dự kiến 1.334 tỉ đồng; doanh thu chuyển nhượng bất động sản mục tiêu 1.050 tỉ đồng. Phần còn lại đến từ hoạt động quảng cáo, cho thuê văn phòng… Kế hoạch lợi nhuận sau thuế của CenLand 400 tỉ đồng, tăng nhẹ 2% so với cùng kì.

Đáng chú ý, năm nay CenLand dự định trả cổ tức tỉ lệ 10% bằng tiền năm 2019, tương ứng giá trị 80 tỉ đồng. 

Từ thời điểm niêm yết trên HOSE tháng 9/2018, CenLand mới thực hiện phát hành cổ phiếu trả cổ tức tỉ lệ 15%. Vấn đề của công ty bất động sản này là dòng tiền âm kéo dài, tuy nhiên quí I/2020 đã có sự cải thiện so với cùng kì.

Kế hoạch trả cổ tức năm 2020 dự kiến cũng ở mức 10%, chưa nêu rõ bằng tiền hay cổ phiếu.

Trong năm nay, CenLand cho biết định hướng nghiên cứu phát triển hình thành chuỗi cung ứng bất động sản logistics như bất động sản kho vận và hậu cần nhằm đón đầu xu thế chuyển dịch đầu tư nước ngoài sang Việt Nam.

Bên cạnh đó, doanh nghiệp này sẽ tiếp tục đầu tư phát triển nền tảng công nghệ bất động sản Cenhomes.vn và cho ra mắt hệ thống định giá bất động sản online. Đây là sản phẩm nhận được sự kì vọng cao từ ban lãnh đạo công ty ngay từ khi ra mắt, được thể hiện qua mức chi tới 35,6 tỉ đồng trả trước dài hạn truyền thông cho Cenhomes.

Tuy nhiên, thực tế cho thấy, doanh thu từ mảng môi giới của công ty giảm từ 355 tỉ đồng trong quí II/2019 (sau khi Cenhomes.vn đi vào hoạt động) còn 221 tỉ đồng trong quí I/2020 khiến tính hiệu quả của mô hình này bị đặt dấu hỏi.

Năm 2019, CenLand đạt 11.800 giao dịch trong mảng môi giới bất động sản, doanh thu đạt 1.277 tỉ đồng, đây cũng là năm đầu tiên công ty triển khai phân phối các dự án bất động sản tại Úc.

Đối với lĩnh vực đầu tư thứ cấp, kết quả tại các dự án đầu tư trước đó như The Central Thanh Hóa, Vườn Sen, Làng Việt Kiều, Dolphin 2… được ghi nhận. CenLand cho biết, 80% lượng hàng của các dự án này đã được tiêu thụ.