Cổ phiếu QCG tăng trần 7 phiên liên tiếp sau tin tích cực về dự án Phước Kiển

Cổ phiếu QCG tăng trần 7 phiên liên tiếp

Đóng cửa phiên giao dịch ngày 5/6, cổ phiếu QCG tiếp tục tăng kịch trần lên 8.120 đồng/cp. Khối lượng giao dịch đạt 133.400 cp, không quá khác biệt so với những phiên giao dịch trước đó trong khi khối lượng đặt mua giá trần lên tới gần 1,8 triệu cp.

Phiên tăng trần hôm nay kéo dài chuỗi tăng trần 7 phiên liên tiếp của cổ phiếu QCG. Thị giá mã này tăng từ 5.080 đồng/cp lên 8.120 đồng/cp, tương ứng tỷ lệ tăng khoảng 60%. Trước đó, cổ phiếu QCG có 5 tháng giao dịch quanh vùng đáy 4.000 đồng (tháng 12/2022 – tháng 4/2024).

Trong báo cáo giải trình việc cổ phiếu tăng trần 5 phiên liên tiếp, phía Quốc Cường Gia Lai cho biết, các hoạt động sản xuất kinh doanh của Công ty vẫn đang diễn ra bình thường và không có bất cứ biến động nào trong hoạt động của Công ty. Công ty luôn công bố, báo cáo đầy đủ thông tin, sự kiện liên quan đến hoạt động của công ty theo quy định.

Quan sát trên thị trường, hầu hết các công ty khi giải trình về hiện tượng cổ phiếu tăng giảm đột biến với chuỗi phiên tăng trần giảm sàn đều cho biết cung cầu cổ phiếu do thị trường quyết định và các hoạt động kinh doanh của công ty vẫn đang diễn ra bình thường.

Trở lại với QCG, lần gần đây nhất cổ phiếu này liên tục tăng trần là đầu tháng 1/2022 khi giá liên tiếp tăng từ 15.650 đồng/cp lên mức đỉnh 23.200 đồng/cp. Sau đó cổ phiếu QCG giảm sàn và mất thanh khoản. So với thị giá vùng đỉnh, cổ phiếu QCG vẫn đang mất 2/3 giá trị.

Bức tranh kinh doanh không mấy sáng cửa của Quốc Cường Gia Lai

Trái với diễn biên tích cực của cổ phiếu, bức tranh kinh doanh của Quốc Cường Gia Lai không mấy sáng sủa. Sau khi lợi nhuận rơi xuống ngưỡng 100 tỷ đồng năm 2018, công ty có xu hướng báo lãi đi xuống. Năm 2022, mức lãi ròng của Quốc Cường Gia Lai giảm còn gần 23 tỷ đồng.

Trong quý đầu năm nay, Quốc Cường Gia Lai báo lãi 906 triệu đồng trong khi cùng kỳ năm ngoái lãi hơn 12,5 tỷ đồng. Ngược chiều lợi nhuận, doanh thu công ty ghi nhận gần 165,8 tỷ đồng, cao hơn con số 134,8 tỷ đồng của quý I/2022. Doanh thu chủ yếu từ bất động sản (133,6 tỷ đồng), còn lại bán hàng hóa (10,7 tỷ đồng) và bán điện (21,5 tỷ đồng).

Về tài sản, lượng tiền và tương đương tiền của Quốc Cường Gia Lai giảm sâu trong quý đầu năm từ gần 76,9 tỷ đồng xuống còn hơn 24,5 tỷ đồng. Giá trị hàng tồn kho của công ty tại ngày 31/3 gần 7.094 tỷ đồng, thấp hơn 7.211 tỷ đồng thời điểm đầu năm trong đó bất động sản dở dang là 6.589 tỷ đồng và bất động sản hàng hóa 461,6 tỷ đồng.

Bất động sản sản dở dang của công ty chủ yếu liên quan đến các dự án Khu dân cư Phước Kiển, Dự án Lavida, Dự án Central Premium, Dự án Marina Đà Nẵng và một số dự án khác. Hàng hóa bất động sản bao gồm dự án xây dựng hoàn thành như Dự án Chung cư Quốc Cường Gia Lai II – Lô A, Dự án Decapella, Chung cư Giai Việt và một số dự án khác.

Liên quan đến hoạt động tại các dự án, trong tháng 5, Trung tâm Trọng tài Quốc tế Việt Nam (VIAC) đưa ra phán quyết liên quan đến vụ tranh chấp tại dự án Phước Kiển (huyện Nhà Bè, TP HCM) được lập vào ngày 10/5 tại TP HCM và có hiệu lực kể từ ngày ban hành phán quyết.

Phán quyết được Quốc Cường Gia Lai công bố bao gồm 6 nội dung trọng yếu. Thứ nhất, tuyên bố rằng nguyên đơn (Quốc Cường Gia Lai) đã chấm dứt hợp đồng đúng theo quy định trong Hợp đồng và quy định pháp luật.

Thứ hai, buộc bị đơn (CTCP Đầu tư Sunny Island) hoàn trả cho nguyên đơn toàn bộ hồ sơ đền bù đất, giải phóng mặt bằng mà bị đơn đã nhận từ nguyên đơn theo biên bản giao nhận ngày 31/3/2017.

Thứ ba, tuyên bố rằng việc bị đơn giao hồ sơ đền bù đất, giải phóng mặt bằng khoảng 65 ha từ nguyên đơn cho SCB mà không có sự đồng ý bằng văn bản hoặc ủy quyền của nguyên đơn là vi phạm hợp đồng và vi phạm quy định của pháp luật.

Thứ tư, buộc bị đơn hoàn trả cho nguyên đơn 50% phí trọng tài (gần 3,4 tỷ đồng).

Thứ năm, không chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn về việc buộc bị đơn hoàn trả cho nguyên đơn toàn bộ phí luật sư của nguyên đơn do nguyên đơn chưa cung cấp thông tin cụ thể về giá trị của chi phí luật sư).

Cuối cùng, bị đơn có nghĩa vụ thanh toán cho nguyên đơn toàn bộ số tiền phí trọng tài (gần 3,4 tỷ đồng) trong vòng 30 ngày kể từ ngày lập phán quyết này. Trong trường hợp chậm trả, bị đơn phải trả thêm tiền lãi với mức lãi suất 10%/năm tương ứng với thời gian chậm trả và số tiền chậm trả.

Ghi nhận thời điểm cuối tháng 3/2023, phía Sunny Island đã thanh toán cho Quốc Cường Gia Lai 2.883 tỷ đồng (khoảng 19,47% giá trị hợp đồng).

Thông tin thêm, ngày 30/5 vừa qua, Quốc Cường Gia Lai chốt quyền tham dự đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2023. Ngày tổ chức cụ thể chưa được phía công ty thông báo.