Cổ phiếu Hancorp bất ngờ tăng gấp đôi khi Bộ Xây dựng thoái vốn

Giá cổ phiếu tăng gấp đôi trong gần một tháng 

Bắt đầu từ đầu tháng 11, giá cổ phiếu HAN của Tổng công ty Xây dựng Hà Nội - CTCP (Hancorp) bất ngờ tăng dựng đứng và dừng tại giá trần 22.000 đồng/cp khi chốt phiên 27/11. Đây là giá mức cao nhất kể từ khi giao dịch trên thị trường UPCoM. 

Đi cùng với đà tăng giá mạnh, thanh khoản của mã này cũng đột biến. Trước đó, cổ phiếu này không được nhà đầu tư quan tâm vì chỉ giao dịch vài trăm đơn vị mỗi phiên. Ghi nhận phiên giao dịch 27/11, khối lượng khớp lệnh cổ phiếu HAN đạt gần 192.900 đơn vị.

Theo ghi nhận, giá cổ phiếu HAN tăng mạnh diễn ra trong bối cảnh thông tin Bộ Xây dựng thoái toàn bộ vốn tại Hancorp. 

Theo kế hoạch, Bộ Xây dựng sẽ bán đấu giá 139 triệu cổ phiếu HAN, tương đương 98,83% vốn điều lệ với giá khởi điểm 19.930 đồng/cp. Phiên đấu giá dự kiến diễn ra vào ngày 16/12 tại Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội. Với mức giá khởi điểm như vậy, lô cổ phần được Bộ Xây dựng đưa đấu giá có giá trị gần 2.800 tỉ đồng.

Trước đó, vào tháng 3/2014, công ty đã thực hiện bán đấu giá cổ phần lần đầu ra công chúng (IPO), trong đó Bộ Xây dựng đăng kí bán 49,74 triệu cổ phiếu HAN với giá khởi điểm 10.200 đồng/cp. Tuy nhiên, phiên IPO diễn ra không thành công khi khối lượng đặt mua chỉ đạt gần 1,6 triệu cổ phần.

Hancorp kinh doanh ra sao trước thềm Bộ Xây dựng thoái vốn?

Giới thiệu qua về Hancorp, công ty ban đầu là doanh nghiệp nhà nước được Bộ Xây dựng thành lập ngày 20/11/1995. Ngày 15/8/2014, công ty đã chính thức chuyển đổi sang hình thức hoạt động công ty cổ phần với vốn điều lệ là 1.410 tỉ đồng. Kể từ thời điểm cổ phần hoá đến nay, công ty chưa thực hiện tăng vốn điều lệ.

Về hiệu quả kinh doanh, từng là một "ông lớn" trong ngành xây dựng nhưng những năm gần đây, tình hình kinh doanh của Hancorp liên tục đi xuống. 

Năm 2018, lợi nhuận của Hancorp giảm tới 36% xuống còn 86 tỉ đồng. Sang đến năm 2019, công ty tiếp tục báo cáo kết quả không mấy khả quan khi doanh thu thuần chỉ đạt 2.450 tỉ đồng, giảm 34%. Theo đó, lợi nhuận sau thuế năm 2019 của công ty giảm 2,3 lần xuống còn 37 tỉ đồng. 

Theo báo cáo tài chính soát xét bán niên năm 2020, Hancorp ghi nhận doanh thu thuần đạt 831 tỉ đồng, giảm hơn 8% và lợi nhuận sau thuế chỉ đạt 2 tỉ đồng, giảm mạnh 49% so với cùng kì năm ngoái. 

Giải trình từ doanh nghiệp, nguyên nhân khiến lợi nhuận sụt giảm là do ảnh hưởng từ dịch COVID-19 dẫn đến kết quả kinh doanh của một số công ty con bị ảnh hưởng đáng kể.

Tại thời điểm 30/6, Hancorp có tổng tài sản 6.079 tỉ đồng, trong đó đầu tư tài chính dài hạn 885 tỉ đồng (trích lập dự phòng gần 71 tỉ đồng). Các khoản phải thu ngắn hạn vẫn ở mức cao tới 2.468 tỉ đồng, trong đó trích lập dự phòng tới 147 tỉ đồng.

Tổng giá trị hàng tồn kho của Hancorp tính đến ngày 30/6 là 1.910 tỉ đồng, tăng 10% so với con số đầu năm.

Trong cơ cấu hàng tồn kho của Hancorp, công ty đầu tư dở dang gần 980 tỉ đồng tại các dự án. Đáng chú ý, hơn 70% giá trị đầu tư dở dang đang phân bổ tại các dự án ở khu Ngoại giao đoàn với giá trị 715 tỉ đồng.

Về dự án Khu đô thị Ngoại giao đoàn, Hancorp đã được Hà Nội giao làm chủ đầu tư dự án xây dựng hạ tầng khu đô trên với số tổng vốn đầu tư 1.300 tỉ đồng. Thông tin từ công ty, toàn bộ dự án này có qui mô 62,8 ha, trong đó khoảng 13,5 ha xây dựng nhà ở cao tầng, 20,3 ha là đất cơ quan, trụ sở đại sứ quán, các tổ chức quốc tế và gần 29 ha là đất các công trình xã hội.

Ngoài ra, tồn kho tại dự án Khu dân cư Nhơn Trạch, đồng Nai (31 tỉ đồng), dự án Times Tower Lê Văn Lương (31 tỉ đồng), hai dự án Quế Võ (167 tỉ đồng) và dự án Khu đô thị Cao Xanh, Hà Khánh B (30 tỉ đồng).

Bên cạnh đó, công ty còn thực hiện dở dang một số công trình xây lắp, đóng góp hơn 900 tỉ đồng vào tổng giá trị tồn kho của doanh nghiệp. Một số dự án nổi bật gồm Khu biệt thự thấp tầng tại Vinhomes Ocean Park, Trung tâm thương mại Vincom Huế...