Chuyển động mới tại KĐT hơn 3.000 tỷ do FLC lập quy hoạch

Ban Quản lý Khu kinh tế Quảng Ninh vừa mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị mới Ninh Dương (giai đoạn 1) tại phường Ninh Dương, TP Móng Cái. Theo đó, nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là Liên danh CTCP Đầu tư và Phát triển Ninh Dương - CTCP Tập đoàn FLC (Mã: FLC).

Hồi tháng 7 vừa qua, Ban Quản lý Khu kinh tế Quảng Ninh đã công bố danh mục dự án có sử dụng đất cần lựa chọn nhà đầu tư đối với dự án nói trên.

Đây là dự án đầu tư có sử dụng đất, với tổng diện tích gần 41 ha, tổng chi phí thực hiện dự kiến khoảng 3.275 tỷ đồng. Thời hạn đầu tư là 6,5 năm kể từ thời điểm được giao đất để thực hiện dự án. Tiến độ đầu tư là ba năm kể từ thời điểm giao đất.

Dự án sẽ đầu tư hạ tầng kỹ thuật, xây dựng thô và hoàn thiện mặt ngoài đối với các công trình nhà ở, tạo quỹ đất, quỹ nhà ở đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho nhân dân khu vực, xây dựng các công trình công cộng, dịch vụ thương mại, trường mầm non theo quy hoạch được duyệt,...

Liên quan đến Khu đô thị mới Ninh Dương (giai đoạn 1), cuối tháng 10/2018, Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 dự án do Tập đoàn FLC lập, đề xuất và được UBND TP Móng Cái phê duyệt.

Khu đất dự án thuộc phường Ninh Dương và phường Hải Yên, TP Móng Cái. Về quy mô đầu tư, dự án sẽ xây 134 căn nhà biệt thự, 681 căn nhà liên kế (5 tầng/căn); đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật và đấu nối với hạ tầng kỹ thuật chung của khu vực, 20% quỹ đất dự án sẽ dành cho xây dựng nhà ở xã hội với diện tích tương đương khoảng 2,6 ha.

Tháng 3/2019, Khu đô thị này được UBND tỉnh Quảng Ninh đưa vào Danh mục dự án có sử dụng đất sử dụng vốn ngoài ngân sách cần lựa chọn nhà đầu tư. Tháng 6/2019, Tập đoàn FLC (Mã: FLC) được công bố là nhà đầu tư trúng sơ tuyển dự án.

Tuy nhiên, đến tháng 3/2020, UBND TP Móng Cái có quyết định hủy bỏ các quyết định lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án trên. Các quyết định bị hủy bao gồm: Quyết định phê duyệt nhà đầu tư; quyết định phê duyệt kết quả sơ tuyển.

Về lý do hủy kết quả sơ tuyển, theo thông tin từ Báo Đấu Thầu, HĐND tỉnh Quảng Ninh đã ban hành Nghị quyết số 216 ngày 26/10/2019 về việc điều chỉnh dự toán chi ngân sách tỉnh năm 2019, trong đó có bố trí kinh phí giải phóng mặt bằng thực hiện dự án.

TP Móng Cái sau đó đã có mặt bằng sạch để thực hiện dự án. Do đó, UBND tỉnh quyết định chuyển từ hình thức đấu thầu rộng rãi trong nước có sơ tuyển lựa chọn nhà đầu tư sang hình thức đấu giá quyền sử dụng đất.