Chuyển động mới ở dự án hơn 9.000 tỷ đồng ven sông Đồng Nai

Theo thông tin công bố hồi đầu tháng 12 năm ngoái, CTCP Đầu tư Nam Long (Mã: NLG) sẽ mua lại 30% vốn của Dong Nai Waterfront City LLC, đơn vị phát triển Khu đô thị Đồng Nai Waterfront City từ Keppel Land.

Trong thông cáo phát đi, Keppel Land ước tính giá trị thương vụ vào khoảng 115,9 triệu SGD, tương đương 1.951 tỷ đồng và dự kiến được hoàn tất trong nửa đầu năm nay.

Tính đến hiện tại, thương vụ này đã được hai bên ký biên bản thỏa thuận chuyển nhượng. Nếu thương vụ này hoàn tất, Nam Long chính thức nắm 100% vốn tại đơn vị này. Trước đó, Nam Long chi hơn 2.300 tỷ đồng để mua lại 70% vốn trong năm 2019.

Thông tin mới nhất cho thấy, Nam Long đang từng bước chuẩn bị kế hoạch triển sau dự án và Đồng Nai Waterfront City đã được đổi tên thành Izumi City. Hiện tại, thông tin chi tiết về dự án chưa được Nam Long công bố.

Theo kế hoạch hợp tác trước đó giữa Keppel Land và Nam Long, dự án này có tổng mức đầu tư khoảng 9.200 tỷ đồng, được triển khai trên tổng diện tích 192 ha, trong đó có 170 ha đã được cấp sổ đỏ.  

Trong báo cáo phân tích mới đây, CTCP Chứng khoán Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BSC) cho biết Nam Long sẽ mở bán giai đoạn 1 của dự án trong năm 2021.

Cũng theo BSC, giai đoạn 2021-2022, Nam Long sẽ mở bán các dự án: Akari City (8,8 ha), Mizuki Park, SouthGate (165 ha), dự án 43 ha ở Cần Thơ, Paragon Đại Phước, Izumi City và dự án 170 ha ở Hải Phòng.

Tính riêng trong năm 2021, Nam Long sẽ mở bán hơn 2.800 sản phẩm với tổng giá trị dự kiến khoảng 11.434 tỷ đồng.

Trong đó, doanh nghiệp sẽ bàn giao khoảng 1.300 sản phẩm tại dự án Akari City, đóng góp 47% doanh thu; bàn giao 700 đất nền tại dự án Cần Thơ, đóng góp gần 24% doanh thu và bàn giao 630 sản phẩm ở dự án SouthGate.

Theo dự báo của BSC, doanh nghiệp sẽ đạt 6.557 tỷ đồng doanh thu và 1.178 tỷ đồng lãi ròng, lần lượt tăng 90% và 41% so với năm ngoái.

Bước sang năm 2022, doanh nghiệp dự kiến mở bán mới trên 6.400 sản phẩm và giá trị đạt 14.341 tỷ đồng. Trong đó, dự án 170 ha ở Hải Phòng sẽ cung cấp 730 căn nhà phố và 2.300 căn hộ.