Chủ tịch Phát Đạt nói về việc bán 88 triệu cp vùng giá cao rồi mua lại 3 triệu cp khi xuống thấp

Trước câu hỏi của cổ đông liên quan đến thị giá cổ phiếu PDR, tại ĐHĐCĐ thường niên 2026, ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch HĐQT Phát Đạt, thừa nhận "giá cổ phiếu hiện tại của công ty đúng là có phần khiến chúng ta trăn trở”. Tuy nhiên, nguyên nhân chủ yếu đến từ những tác động chung của thị trường, đặc biệt là giai đoạn khó khăn kéo dài của ngành bất động sản.

Về việc đã bán ra 88 triệu cổ phiếu ở vùng giá cao nhưng chỉ mua lại 3 triệu cổ phiếu ở mức giá thấp, Chủ tịch cho biết các quyết định mua - bán đều có mục đích cụ thể.

“Tôi xin trả lời một cách thẳng thắn: Khi tôi bán cổ phiếu, tôi luôn có mục đích của mình, chủ yếu là để chủ động nguồn lực tài chính khi cần thiết. Còn khi mua lại, đơn giản là tôi thấy mức giá hiện tại hợp lý và tôi có sẵn nguồn tài chính thì tôi mua,” ông nói.

Chủ tịch cũng nhấn mạnh việc bán ra trước đó không đồng nghĩa với kỳ vọng giá ở mức đó. “Nếu nói mong muốn, tôi kỳ vọng giá cổ phiếu có thể đạt 30.000, 40.000, thậm chí 50.000 (đồng/cp). Tuy nhiên, giá thị trường phụ thuộc vào cung - cầu tại từng thời điểm,” ông chia sẻ.

Theo lãnh đạo doanh nghiệp, hoạt động mua - bán cổ phiếu cá nhân cũng là một phần trong việc cơ cấu tài sản, đồng thời khẳng định vẫn tiếp tục đồng hành cùng công ty. “Còn việc tin hay không là quyền của cổ đông,” ông nói thêm.

Tháng 9 năm ngoái, ông Đạt đã bán thỏa thuận hơn 88 triệu cổ phiếu. Với mức giá bình quân 23.992 đồng/cp trong giai đoạn giao dịch diễn ra, ước tính ông Đạt có thể thu về hơn 2.100 tỷ đồng.

Đầu tháng 4 vừa qua, ông đã mua khớp lệnh 3 triệu cổ phiếu trong bối cảnh cổ phiếu PDR giảm 12% từ đầu năm. Với mức giá bình quân hơn 15.800 đồng/cp trong giai đoạn giao dịch, ước tính tổng giá trị giao dịch trên 47 tỷ đồng.

Cập nhật thêm về tình hình hoạt động kinh doanh và cơ sở cho kế hoạch kinh doanh 2026, ông cho biết Phát Đạt đang tập trung đầu tư tại TP HCM và Đồng Nai. Gần đây nhất, Phát Đạt đã trúng đấu giá hai khu đất tại TP Biên Hòa (Đồng Nai), đồng thời doanh nghiệp đồng hành cùng địa phương trong phát triển hạ tầng và đổi lại là cơ hội tiếp cận quỹ đất.

Tính riêng trong tháng 4, công ty có hai dự án lớn đang hoàn tất các thủ tục, với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 20.000 tỷ đồng. Với quy mô này, doanh nghiệp phải đồng thời chuẩn bị năng lực tài chính và nguồn vốn triển khai, đảm bảo tiến độ cho các dự án.

Trong thời gian tới, Phát Đạt dự kiến tiếp tục tham gia đấu giá đất, đồng thời nghiên cứu thêm các dự án tiềm năng tại TP HCM.