Chủ tịch Phát Đạt nói gì về việc TP HCM thu hồi nhà thi đấu Phan Đình Phùng?

Chủ tịch UBND TP HCM Phan Văn Mãi đã có buổi làm việc với Tổ công tác để giải quyết vướng mắc liên quan đến dự án Xây dựng Trung tâm thể dục thể thao Phan Đình Phùng (số 8 Võ Văn Tần, quận 3, TP HCM) do CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (Mã: PDR) làm chủ đầu tư.

Kết quả, Chủ tịch UBND TP HCM thống nhất với đề xuất của Sở Kế hoạch và Đầu tư về việc dừng đầu tư dự án Xây dựng Trung tâm Thể dục thể thao Phan Đình Phùng theo hình thức đối tác công tư (hợp đồng BT) và chuyển thành phương thức đầu tư công.

Sở Tài chính, Sở Xây dựng và các đơn vị liên quan chịu trách nhiệm xem xét cơ sở pháp lý, rà soát các công việc nhà đầu tư đã thực hiện, xác định chi phí hợp lý, đúng quy định để làm cơ sở đàm phán, thương thảo, trao đổi thống nhất với nhà đầu tư về hướng xử lý dứt điểm theo nguyên tắc hợp lý, hài hòa, theo đúng quy định.

Ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch HĐQT Phát Đạt, cho biết “công ty vẫn mong muốn làm tiếp dự án này và theo quy định pháp luật hiện hành, Phát Đạt vẫn đủ điều kiện để làm tiếp nhưng lãnh đạo TP HCM muốn thu hồi dự án, Phát Đạt là một doanh nghiệp, chúng tôi hoàn toàn tuân thủ theo quy định pháp luật”.

Dự án Xây dựng Trung tâm Thể dục thể thao Phan Đình Phùng được Thủ tướng chấp thuận chủ trương đầu tư theo hình thức BT (xây dựng - chuyển giao) từ năm 2008 và bắt đầu triển khai từ tháng 3/2010. Ban đầu dự án có tổng mức đầu tư dự kiến 988 tỷ đồng, Tổng CTCP Đền bù Giải tỏa và Công ty TNHH An Tạo được chỉ định làm nhà đầu tư. Các nhà đầu tư sẽ được UBND TP HCM hoàn trả vốn đầu tư bằng khu đất ở số 257 Trần Hưng Đạo (phường Cô Giang, quận 1).

Năm 2011, Công ty TNHH An Tạo rút khỏi dự án. Năm 2013, dự án có phương án thiết kế mới, khái toán tổng mức đầu tư lúc này tăng lên gần 1.353 tỷ đồng và UBND TP HCM xin bổ sung thêm khu đất tại 3-3 Bis Phan Văn Đạt (quận 1) để thanh toán cho nhà đầu tư.

Đến năm 2016, tổng mức đầu tư cho nhà thi đấu Phan Đình Phùng tăng lên gần 1.954 tỷ đồng. Ngoài hai khu đất nói trên, TP HCM tính toán bù thêm cho nhà đầu tư hai khu đất khác: Khu đất số 181 Điện Biên Phủ (quận Bình Thạnh) và khu đất số 72/2B Võ Văn Ngân (TP Thủ Đức).

Đầu năm 2017, nhà thi đấu Phan Đình Phùng được tái khởi công xây dựng và đến năm 2018, UBND TP HCM duyệt chỉ định cho liên danh Tổng CTCP Đền bù Giải tỏa và CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (Mã: PDR) đầu tư dự án. Đổi lại việc thực hiện dự án này, Phát Đạt có được 2 khu đất ở quận 1.

Năm 2018, TP HCM tiếp tục kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương sử dụng khu đất 3 ha tại khu vực Trường đua Phú Thọ (quận 11) để thanh toán cho nhà đầu tư Phát Đạt.

Ngoài khu đất 257 Trần Hưng Đạo đã được Thủ tướng phê duyệt để thanh toán cho nhà đầu tư, các khu đất còn lại đều cần phải có ý kiến của Ban chỉ đạo 167 về sắp xếp lại nhà, đất công. Đây là một trong những vướng mắc chính mà đến nay tiến độ dự án mới dừng lại ở hàng rào tạm.