Chủ đầu tư siêu dự án Thanh Long Bay bị xử phạt vì khởi công trái phép

Thanh tra Sở xây dựng Bình Thuận vừa xử phạt hành chính CTCP Trung Sơn Bắc 17,5 triệu đồng vì khởi công xây dựng công trình nhà phố liền kề tại dự án Thanh Long Bay mà chưa có thiết kế bản vẽ thi công công trình đã được phê duyệt.

Theo giới thiệu của CTCP Trung Sơn Bắc, dự án Khu du lịch Hòn Lan (tên thương mại Tổ hợp Đô thị nghỉ dưỡng và Thể thao biển Thanh Long Bay) có diện tích hơn 90 ha tại xã Tân Thành, huyện Hàm Thuận Nam với tổng vốn đầu tư khoảng 2.600 tỷ đồng.

Dự án được khởi công hồi tháng 9/2020, gồm hai hợp phần: Hợp phần 1 với diện tích 47,38 ha là đất ở kết hợp thương mại; Hợp phần 2 với diện tích 42,9 ha; có vị trí tiếp giáp với biển là đất du lịch, hình thành một khu dịch vụ du lịch, khu resort nghỉ dưỡng cao cấp.

Trước đó, tháng 7/2019, Sở Xây dựng Bình Thuận đã nhận nhiều phản ánh về việc chủ đầu tư và đơn vị phân phối thực hiện việc rao bán, chuyển nhượng bất động sản thông qua các hình thức giữ chỗ, đặt chỗ, đăng ký vị trí để thu tiền của người mua.

Trong khi đó, các hình thức này không được quy định trong Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản và các quy định pháp luật có liên quan.

Do đó, để hoạt động kinh doanh bất động sản thực hiện theo đúng quy định của pháp luật, Sở Xây dựng Bình Thuận đề nghị Công ty TNHH Trung Sơn Bắc (tên cũ của CTCP Trung Sơn Bắc) không thực hiện hoặc ký kết hợp đồng với đơn vị môi giới bất động sản để thực hiện các hoạt động giao dịch mua bán, chuyển nhượng.

Đồng thời, doanh nghiệp không vận dụng các hình thức giữ chỗ, đặt chỗ, đăng ký vị trí cũng như đăng tải trên mạng internet các nội dung liên quan đến hoạt động giao dịch bất động sản tại dự án khi chưa đủ điều kiện giao dịch.

Bên cạnh đó, Sở Xây dựng Bình Thuận cũng đề nghị chủ đầu tư sớm hoàn chỉnh các thủ tục đầu tư để đủ điều kiện đưa bất động sản vào kinh doanh theo quy định.

Theo tìm hiểu, dự án Khu du lịch Hòn Lan được UBND tỉnh Bình Thuận chấp thuận chủ trương đầu tư ngày 4/12/2015. Mục tiêu dự án là kinh doanh dịch vụ du lịch, xây dựng biệt thự để bán và cho thuê theo vòng đời dự án.

Đến tháng 2/2018, UBND tỉnh Bình Thuận có quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư. Dự án lúc này có quy mô 90,3 ha; được giới thiệu với tên thương mại là Thanh Long Bay.   

Về chủ đầu tư, CTCP Trung Sơn Bắc là công ty thành viên của CTCP Đầu tư Nam Group (viết tắt là Nam Group) được thành lập từ năm 2015. Doanh nghiệp đang đầu tư ba dự án tại Bình Thuận và Phú Quốc.