Cảnh báo tình trạng 'phân lô bán nền' trên đất công ở TP HCM

Đất cây xanh công viên - thể dục được phân lô bán nền

Trước tình trạng phân lô bán nền sai quy định, ngày 15/1 UBND phường Phú Thọ Hòa, quận Tân Phú (TP HCM) đã ra thông báo, đề nghị người dân cảnh giác về việc phân lô bán nền tại thửa đất số 537, hẻm 38 Nguyễn Sơn, phường Phú Thọ Hòa.

Qua kiểm tra, khu đất trên đã được UBND quận Tân Phú cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền trên đất cho ông Mai Văn Trễ và những người đại diện cho các chi thuộc gia tộc ông Mai Văn Qui.

Một số nền đất phân lô trái phép.

Khu đất có diện tích hơn 4.000 m2, được cấp với mục đích sử dụng là đất nông nghiệp, theo quy hoạch sử dụng đất là đất cây xanh công viên - thể dục thể thao. Do đó, việc phân lô bán nền đối với khu đất trên hiện nay là sai quy định của nhà nước, do không phù hợp quy hoạch.

Theo UBND phường Phú Thọ Hòa, để tránh tình trạng bị kẻ gian lợi dụng trục lợi bất chính đã yêu cầu công an nắm tình hình an ninh trật tự tại khu vực trên, kịp thời ngăn chặn và tham mưu xử lý các tổ chức, cá nhân có hành vi gây rối mất an ninh trật tự.

Tiếp thị, quảng cáo bán cả đất công cộng

Tương tự, UBND phường Thạnh Xuân, quận 12 cũng đã có văn bản cảnh báo sang nhượng đất nền trái phép trên địa bàn phường.

Cụ thể, trên tuyến đường TX25, khu phố 2, phường Thạnh Xuân xuất hiện các đối tượng tiếp thị, quảng cáo bán đất nền với nội dung: “Đất nền giá 795 triệu đồng/nền, diện tích 4mx17m, 5mx18m; xây dựng ngay sau khi công chứng, hạ tầng hoàn thiện, điện, nước đầy đủ”.

Trước thông tin trên, UBND phường Thạnh Xuân đã kiểm tra, rà soát phát hiện 4 khu đất phân lô, bán nền trái phép trên đất quy hoạch công viên cây xanh, y tế, giáo dục, hạ tầng kỹ thuật.

Phường Phú Thọ Hòa khuyến cáo người mua cẩn trọng việc quảng cáo bán đất ở những khu vực quy hoạch đất công viên-thể thao.

Các khu đất gồm: khu đất trên đường Võ Cây Dương, tổ 16, khu phố 6, P.Thạnh Xuân, có một phần thuộc quy hoạch đất hỗn hợp và một phần đất y tế; khu đất trên đường vào cầu Ba Phụ, tổ 31, khu phố 2, P.Thạnh Xuân là khu đất thuộc quy hoạch 150ha công viên cây xanh; khu đất ở tổ 32, khu phố 2, P.Thạnh Xuân có diện tích 1.000m2, thuộc quy hoạch công viên xanh; khu đất ở tổ 17, đường TX22, khu phố 5, P.Thạnh Xuân, là khu đất thuộc quy hoạch công viên cây xanh, công trình giáo dục và hạ tầng kỹ thuật.

Theo quy định, các khu đất trên không đủ điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất ở và cấp giấy phép xây dựng, tách thửa. Hiện Công an phườngThạnh Xuân đã xử lý một nhóm đối tượng về hành vi tiếp thị, quảng cáo sai sự thật, không đúng nơi quy định.

UBND phường Thạnh Xuân khuyến cáo người dân có nhu cầu mua, bán, chuyển nhượng đất nền nên đến UBND phường hoặc các cơ quan chức năng để nắm rõ thông tin quy hoạch, tránh bị kẻ xấu lừa đảo.

Xem thêm Nở rộ nạn lừa bán đất dự án Nở rộ nạn lừa bán đất dự án Gom đất phân lô bán nền, coi chừng vỡ mộng Gom đất phân lô bán nền, coi chừng vỡ mộng Liều lĩnh rao bán đất của người khác Liều lĩnh rao bán đất của người khác Chuyện phân lô: Đất Sài Gòn dung chứa phận người! Chuyện phân lô: Đất Sài Gòn dung chứa phận người!

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2025 (Vietnam Investment Forum 2025) với chủ đề “Khai thông & Bứt phá” do trang TTĐT tổng hợp VietnamBiz, Việt Nam Mới tổ chức sẽ diễn ra vào ngày 8/11/2024 tại GEM CENTER, TP HCM.

Sự kiện quy tụ giới chuyên gia cao cấp trong lĩnh vực đầu tư, tài chính là các nhà làm chính sách, CEO, CFO, CIO các ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, công ty bất động sản, các hãng xếp hạng, công ty cung cấp dữ liệu và hàng trăm nhà đầu tư có kinh nghiệm lâu năm trên thị trường chứng khoán và bất động sản.

Diễn đàn hứa hẹn mang lại không gian để các chuyên gia bàn luận về các xu hướng đầu tư mới, các góc nhìn chiến lược, mở ra nhiều ý tưởng đầu tư phù hợp cho giai đoạn mới. Đồng thời tạo cơ hội gặp gỡ, kết nối giữa nhà đầu tư và các đối tác tiềm năng trên thị trường.

Thông tin chi tiết chương trình: https://event.vietnambiz.vn/