Theo Savills, xu hướng phát triển các KCN tại Bắc Giang, Thái Nguyên và Hải Dương tăng cao đang thúc đẩy nguồn cung căn hộ dịch vụ tương lai tại khu vực vành đai Hà Nội. Các chuyên gia nước ngoài làm việc tại KCN cũng là nguồn cầu chính cho thị trường này.