NHNN siết chặt tín dụng đổ vào BĐS nhưng vẫn có nhiều nguồn vốn đang dịch chuyển vào thị trường BĐS bao gồm vốn FDI, vốn từ phát hành trái phiếu, vốn từ thị trường chứng khoán, vốn từ dòng kiều hối, vốn nhà đầu tư cá nhân…

Thị trường BĐS đã được nuôi dưỡng bởi nguồn vốn ngân hàng trong một thời gian dài, sự lệ thuộc này đã tạo ra những rủi ro cho toàn hệ thống. Để đảm bảo an toàn, từ cuối năm ngoái chính sách ngân hàng đã có những động thái quyết liệt nhằm "cai sữa" và cho thị trường BĐS tự lớn.

“Các ngân hàng đã siết tín dụng bất động sản. Lãi suất cho vay các dự án bất động sản kỳ hạn trung, dài hạn đã tăng thêm khoảng 1-1,5 điểm phần trăm so với mức lãi suất chúng tôi cho họ vay hồi đầu năm”, tổng giám đốc một ngân hàng thương mại nói với phóng viên TBKTSG.