Bức tranh đối nghịch giữa thị trường căn hộ phía Bắc và phía Nam

Căn hộ Hà Nội "sốt giá"

Theo số liệu từ Batdongsan.com.vn, chỉ sau 2 tháng đầu năm 2024, giá căn hộ tại Hà Nội tăng 17% so với cùng kỳ năm trước và không ít dự án đã ghi nhận mức tăng trên 20% chỉ sau một năm.

Đồng thời, tại hội thảo "Nhận diện điểm sáng kinh doanh và đầu tư năm 2024", phân khúc căn hộ tại Hà Nội được dự báo tiếp tục tăng ít nhất 10% trong năm nay.

Nguồn cung căn hộ tại thị trường thủ đô trong tình trạng khan hiếm suốt nhiều năm qua, đặc biệt là phân khúc trung cấp, giá rẻ. Trong khi đó, nhu cầu về nhà ở thực của cư dân đô thị vẫn đang rất cao. Hiện trạng cung nhỏ hơn cầu là một trong những nguyên nhân chính đẩy giá căn hộ tăng.

Thị trường miền Nam: Bất động sản "hợp túi tiền" dẫn sóng

Khác với thực trạng “leo thang” của giá căn hộ miền Bắc, tại khu vực phía Nam, đặc biệt tại thị trường các đô thị vệ tinh của TP HCM như Bình Dương, giá nhà chưa có dấu hiệu tăng đột ngột. Đa số nguồn cung tại đây có mức giá tương đương với mặt bằng chung trong khu vực, điển hình như dự án Khu nhà ở thương mại Hoàng Nam - Uyên Hưng tại TP Tân Uyên, tỉnh Bình Dương.

Không những mức giá đang khá “mềm” mà nguồn cung tại thị trường Bình Dương còn rất đa dạng. Nếu như một số dự án khác có dòng sản phẩm nhà phố biệt thự thì dự án Hoàng Nam - Uyên Hưng lại mang đến tổ hợp nhà phố và đất nền, phù hợp cả với mục đích an cư và đầu tư.

Khu phức hợp thương mại và dịch vụ Hoàng Nam - Uyên Hưng do Cona Land phát triển, đánh dấu sự khởi đầu của năm 2024 với nhiều điểm sáng.

Với vị trí trung tâm đắc địa, mặt tiền đường Tố Hữu (DH 412), phường Uyên Hưng, TP Tân Uyên, dự án Hoàng Nam - Uyên Hưng hưởng trọn tiềm năng về hạ tầng giao thông, tiện ích phát triển của một nơi cửa ngõ chiến lược, bao gồm các tuyến đường trọng điểm là động lực phát triển khu vực như Vành đai 4, đại lộ Uyên Hưng, DT 747, DT 746.

Bên cạnh đó, nội khu Hoàng Nam - Uyên Hưng cũng được chú trọng đầu tư với trung tâm thương mại, trường mầm non, công viên …

Đến nay, dự án Khu phức hợp thương mại và dịch vụ Hoàng Nam - Uyên Hưng đã được cấp giấy phép xây dựng, quyết định phê duyệt 1/500, thẩm duyệt phòng cháy chữa cháy, sổ hồng hoàn thiện…