Bộ Xây dựng: Tồn kho bất động sản giảm hơn 19.000 tỷ đồng

Theo Bộ Xây dựng, tồn kho BĐS tiếp tục giảm nhưng tốc độ đã chậm lại, lượng tồn kho chủ yếu là đất nền tại các dự án xa trung tâm chưa có hạ tầng đầy đủ.

Về lượng giao dịch, tháng 11/2016 không có nhiều biến động so với tháng trước đó. Tại Hà Nội có khoảng 1.350 giao dịch (tăng 3,9% so với tháng trước), đa số các dự án được mở bán vẫn nằm ở phân khúc trung cấp và cao cấp như dự án: Eco Green (quận Thanh Xuân), Seasons Avenue (quận Hà Đông), Sunshine Garden (quận Hai Bà Trưng), Parkview Tower, Osaka Complex (quận Hoàng Mai).

Tại TP HCM có khoảng 1.330 giao dịch (tăng 8,6% so với tháng trước). Số lượng giao dịch thành công tập trung tại những dự án nhà ở căn hộ chung cư trung, cao cấp hoặc giao dịch đất nền tại các khu vực ven đô.Về giá bán, trong tháng 11/2016 có tăng nhẹ nhưng không xuất hiện hiện tượng tăng giá đột biến.

Tại Hà Nội, giá duy trì khá ổn định và không có nhiều biến động, chỉ có phân khúc đất nền khu vực ven đô giá tăng nhẹ, đơn cử như khu vực Đông Trù, Vĩnh Ngọc, Đông Hội (Đông Anh), khu vực An Khánh – An Thượng (Hoài Đức) có mức giá tăng từ 10 - 15% so với đầu năm ngoái.

Giá bán BĐS tại TP HCM có sự biến động đối với từng loại hình. Đối với căn hộ chung cư trung và cao cấp có vị trí thuận lợi, tiến độ triển khai tốt, chủ đầu tư uy tín giá bán có tăng nhẹ; đối với chung cư bình dân có diện tích vừa và nhỏ do nguồn cung không nhiều giá bán tăng từ 1 – 2%, nhất là tại thị trường thứ cấp; còn phân khúc đất nền, biệt thự và nhà ở liền kề giá bán có tăng nhẹ tại các khu vực vùng ven thành phố như tại quận 9, Thủ Đức, 12,...

Theo nhận định của Bộ Xây dựng, cơ cấu hàng hóa BĐS đã được điều chỉnh hợp lý hơn. Trên địa bàn cả nước đã có 63 dự án đăng ký chuyển đổi từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội với quy mô xây dựng khoảng 42.370 căn; có 96 dự án đăng ký điều chỉnh cơ cấu căn hộ, với số lượng căn hộ ban đầu là 44.700 căn xin điều chỉnh thành 60.000 căn (tăng 15.300 căn).

Báo cáo của Ngân hàng nhà nước cho thấy, tính đến ngày 30/9/2016, dư nợ tín dụng trong lĩnh vực BĐS đạt 426.118 tỷ đồng, tăng 8,5% so với thời điểm 31/12/2015 và tăng 1,66% so với thời điểm 31/8/2016.

Bảng xếp hạng Dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường chứng khoán Việt Nam

VietnamBiz chính thức khởi động Best Retail Brokers 2026 - bảng xếp hạng thường niên nhằm ghi nhận và đánh giá chất lượng dịch vụ dành cho nhà đầu tư cá nhân tại các công ty chứng khoán Việt Nam.

Với hệ thống tiêu chí đánh giá đa chiều, Best Retail Brokers 2026 hướng tới cung cấp một góc nhìn toàn diện về chất lượng dịch vụ bán lẻ, đồng thời ghi nhận những công ty chứng khoán đang tạo ra trải nghiệm tốt nhất cho nhà đầu tư.

Tìm hiểu Best Retail Brokers 2026: https://vietnamrankings.vn

Ban Tổ chức rất mong nhận được tiếng nói của các nhà đầu tư qua khảo sát "Đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán của bạn".

Tham gia ngay để có cơ hội nhận được vé mời tham dự Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 diễn ra vào ngày 12/11/2026!

Đánh giá chất lượng dịch vụ
công ty chứng khoán của bạn