BerRiver Jardin - 'đáp số' cho bài toán giải nén mật độ dân phố cổ kéo dài hơn 20 năm

BerRiver Jardin: Giải bài toán giãn dân phố cổ

Năm 1998, UBND TP Hà Nội đã công bố Đề án Giãn dân phố cổ với mục tiêu giảm cơ học mật độ dân cư trong khu phố cổ, từng bước cải thiện đời sống người dân. 

Bản đề án của hơn 20 năm trước tiếp tục loay hoay trong bài toán thiếu lời giải khi vẫn còn rất nhiều người dân lựa chọn định cư trên mảnh đất mà bao đời nay đã sinh ra và lớn lên. Chỉ bởi định kiến "khó tìm đâu một nơi có vị trí trung tâm như vậy" mà nhiều người dân sẵn sàng chấp nhận sống trong ngôi nhà chật chội.

Khi COVID-19 xuất hiện, sự đe doạ của dịch bệnh đã trở thành động lực khiến những người dân phố cổ phải suy nghĩ về một nơi đáng sống. 

Thay vì "nén" mình trong căn hộ chật chội và nằm sâu trong ngõ hẹp, thiếu ánh sáng thì nhiều gia đình nhận rõ tầm quan trọng của không gian sống với sức khoẻ. Họ bắt đầu gạt bỏ "định kiến cũ", sẵn sàng lựa chọn chốn an cư mới, nơi mà họ kỳ vọng vừa "gần phố" vừa đáp ứng được chất lượng môi trường sống.

Bài toán giãn dân phố cổ đã dần được tháo gỡ vướng mắc khi BerRivier Jardin, dự án hiếm hoi còn sót lại nằm trên quỹ đất trung tâm của quận Long Biên, bên bờ sông Hồng xuất hiện. Tính đến thời điểm hiện tại, xét về vị trí, BerRiver Jardin chính là lời giải cho bài toán giãn dân kéo dài hơn 20 năm nay.

BerRiver Jardin được đánh giá là nằm tại giao điểm vàng của công việc, học tập, chăm sóc sức khoẻ, giải trí. Nơi đây chỉ cách trung tâm phố cổ hơn 10 phút di chuyển, 5-10 phút tới các hệ thống trường học quốc tế và trường công và đó cũng là khoảng thời gian tương đương để tiếp cận với các bệnh viện cũng như trung tâm giải trí của quận. 

Nhờ vị trí tâm điểm vàng mà những cư dân BerRiver Jardin vẫn được trải nghiệm hơi thở nhộn nhịp phố phường như cuộc sống phố cổ.

Cuộc sống mới tại BerRiver Jardin

Không chỉ mang đến đáp số về chốn an cư giữa phố thị, BerRiver Jardin còn thực sự là không gian sống xanh, sống khoẻ, sống cân bằng, nơi mà rất nhiều người dân phố cổ đang khát khao được tận hưởng lối sống "Living healthy – Living green – Living blue".

Nếu như mật độ dân cư ở phố cổ từng ở mức báo động vì quá lớn thì Long Biên là nơi có mật độ dân số thấp nhất tại Hà Nội (theo kết quả thống kê năm 2019). Tại BerRiver Jardin, mật độ dân cư cũng được ghi nhận rất thấp. 

Ba tòa tháp căn hộ là N02, N04, N05 chỉ cao từ 18-20 tầng với tổng số căn hộ 476 căn. Mỗi sàn có 8-9 căn hộ. Như vậy, số lượng căn hộ mỗi toà dao động từ 151-171 căn hộ.

Dù mật độ dân cư rất thấp nhưng mỗi toà tháp được trang bị tới 3 tháng máy, tức là trung bình 50-55 căn hộ/thang. Đây là một trong những dự án có tỉ lệ số căn hộ/ thang máy thấp nhất tại Hà Nội.

Đặc biệt, BerRiver Jardin là dự án được chú trọng đến từng chi tiết trong không gian sống của mỗi căn hộ. Ngay từ diện tích căn hộ cũng được chủ đầu tư sắp đặt nhiều loại hình khác nhau với bố cục số lượng phòng chức năng phù hợp, không chỉ đáp ứng nhu cầu của những người trẻ độc thân muốn lựa chọn căn hộ một phòng ngủ mà còn mang đến sự lựa chọn cho các cặp vợ chồng hay hộ gia đình đa thế hệ.

"Sống như nghỉ dưỡng" đã trở thành tiêu chí cho thiết kế không gian sống căn hộ tại BerRiver Jardin. Đây là dự án được chăm chút trong cách sắp đặt các không gian chức năng, đảm bảo mặt thoáng và thông gió tự nhiên. 

Đặc biệt, BerRiver Jardin là dự án hiếm hoi có tới 90% căn góc, với lôgia thiết kế thông với ban công rộng tới 8 m2. Việc tận dụng tối đa các khoảng không tiếp giáp với mặt mặt ngoài sẽ mang tới các góc view tuyệt phẩm cho từng căn hộ khi có thể ngắm trọn sông Hồng và trung tâm Hà Nội hay sân golf Long Biên, cảng hàng không…

Bên cạnh sự chú trọng trong thiết kế không gian sống của từng căn hộ, BerRiver Jardin còn đầu tư mạnh cho hệ thống cảnh quan. 

Đơn vị thiết kế cảnh quan hàng đầu Canada - West Green Design dụng ý trong sắp đặt các tiện ích xanh xunh quanh toà nhà, đảm bảo cư dân được trải nghiệm trong "resort xanh" đúng nghĩa. 

Từng con đường dạo bộ xanh, từng những công viên nhỏ, từng bể bơi mang phong cách nghỉ dưỡng… tất cả đều tụ hội ngay dưới chân toà tháp. Và những cư dân BeRRiver Jardin chỉ bằng nút chạm thang máy đã có thể bắt đầu tận hưởng trọn vẹn không gian sống xanh.

Bỏ lại áp lực của công việc, sự ồn ào, xô bồ của những lần kẹt xe trong phố, sự ngột ngạt của bầu không khí phố cổ, bước tới BerRiver Jardin, những cư dân đều cảm nhận rõ nét khác biệt trong cuộc sống mới. 

Nhiệt độ cảm giác như hạ hẳn, bầu không khí trong lành và xanh mát khiến không ít người dân phố cổ đến BerRiver Jardin đã lựa chọn nơi đây trở thành điểm dừng chân.

Ở BerRiver Jardin có tất cả những gì mà người dân phố cổ cần. Một nơi với cuộc sống nhộn nhịp của phố phường, điều mà bao lâu nay họ đã trải qua, quen thuộc như nếp sống khó bỏ. Một nơi mà có thể mang tới chất lượng sống tốt, không khí trong lành, tiện ích đầy đủ, hiện đại, điều mà họ từng nghĩ đến, mơ ước mà chưa được chạm vào.

Trong tháng 7 này, BRGLand dành rất nhiều quà tặng hấp dẫn cho những chủ nhân tương lai của BerRiver Jardin như gói nội thất lên tới 85 triệu đồng, 3 chỉ vàng AJC 9999, miễn phí 1 năm phí dịch vụ. Đặc biệt, khi khách hàng mua gói "Không gian sáng tạo" sẽ được giảm ngay 3 triệu đồng/m2 thông thủy.

Bên cạnh đó, nếu khách hàng thanh toán sớm 95% giá trị căn hộ (GTCH) sẽ được chiết khấu 6%, thanh toán theo tiến độ thông thường sẽ được chiết khấu ngay 2% GTCH (chưa bao gồm VAT và kinh phí bảo trì). 

Trường hợp vay vốn ngân hàng sẽ được hỗ trợ lãi suất 0% cho các khoản vay lên tới 70% GTCH, đồng thời ân hạn nợ gốc và miễn phí trả nợ trước hạn trong vòng 12 tháng (không muộn hơn 30/5/2022).