Bến Tre tìm nhà đầu tư hai khu đô thị tại xã Mỹ Thạnh An

UBND tỉnh Bến Tre vừa có Quyết định phê duyệt danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất cần lựa chọn nhà đầu tư năm 2020 đối với 2 Khu đô thị mới Mỹ An và Mỹ Hóa.

Theo đó, dự án Khu đô thị mới Mỹ Hóa có qui mô khoảng 48,7 ha, thuộc xã Mỹ Thạnh An, TP Bến Tre. Tổng mức đầu tư dự kiến hơn 738 tỉ đồng. Trong đó, chi phí xây dựng hạ tầng kĩ thuật hơn 491 tỉ đồng, chi phí xây dựng hạ tầng xã hội hơn 19 tỉ đồng và chi phí xây dựng nhà ở thương mại hơn 227 tỉ đồng.

Mục tiêu của dự án nhằm phát triển một khu đô thị mới với chức năng dịch vụ tổng hợp gắn kết với khu trung tâm hành chính thành phố Bến Tre, trong đó hệ thống hạ tầng được đầu tư mới, kết nối đồng bộ với hạ tầng hiện hữu

Khu đô thị sẽ bao gồm khu nhà ở cao tầng, thương mại dịch vụ, nhà liền kề, shophouse, nhà tái định cư, nhà ở xã hội,...

Vốn đầu tư phát triển dự án sử dụng nguồn vốn của chủ sở hữu, vốn vay của nhà đầu tư huy động. Nhà đầu tư tham gia đấu thầu phải có vốn điều lệ tối thiểu 74 tỉ đồng, vốn chủ sở hữu tối thiểu 111 tỉ đồng. 

Trường hợp liên danh, nhà đầu tư đứng đầu liên danh phải có tỉ lệ sở hữu vốn tối thiểu là 30%, từng thành viên trong liên danh có tỉ lệ sở hữu vốn tối thiểu là 15% trong liên danh.

Còn dự án Khu đô thị mới Mỹ An có qui mô khoảng 48,8 ha, thuộc xã Mỹ Thạnh An, TP Bến Tre. Tổng mức đầu tư dự kiến hơn 785 tỉ đồng. Trong đó, chi phí xây dựng hạ tầng kĩ thuật hơn 492 tỉ đồng, chi phí xây dựng hạ tầng xã hội 37 tỉ đồng và chi phí xây dựng nhà ở thương mại hơn hơn 255 tỉ đồng.

Mục tiêu của dự án nhằm đầu tư xây dựng khu đô thị mới với chức năng dịch vụ tổng hợp kết nối đồng bộ với các khu chức năng đô thị TP Bến Tre. Hình thành khu đô thị mới kết hợp du lịch với đặc trưng sông nước phù hợp với chiến lược phát triển dịch vụ du lịch của tỉnh.

Khu đô thị sẽ bao gồm khu nhà ở cao tầng, thương mại dịch vụ, nhà liền kề, biệt thự, shophouse, nhà tái định cư, nhà ở xã hội,...

Vốn đầu tư phát triển dự án sử dụng nguồn vốn của chủ sở hữu, vốn vay của nhà đầu tư huy động. Nhà đầu tư tham gia đấu thầu phải có vốn điều lệ tối thiểu 79 tỉ đồng, vốn chủ sở hữu tối thiểu 118 tỉ đồng.

Trường hợp liên danh, nhà đầu tư đứng đầu liên danh phải có tỉ lệ sở hữu vốn tối thiểu là 30%, từng thành viên trong liên danh có tỉ lệ sở hữu vốn tối thiểu là 15% trong liên danh.

Thời gian chuẩn bị đầu tư cả hai dự án từ năm 2020 - 2021, thời gian thực hiện đầu tư từ năm 2021 - 2025 và thai thác vận hành vào năm 2025.