BĐS NHSLand đăng ký làm KĐT Coastal Quảng Ngãi 7.000 tỷ đồng

Sở Kế hoạch và đầu tư Quảng Ngãi vừa công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị sinh thái Coastal. Nhà đầu tư duy nhất đăng ký là Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh BĐS NHSLand.

Khu đô thị sinh thái Coastal Quảng Ngãi có tổng diện tích sử dụng đất gần 94 ha, thuộc xã Nghĩa Hòa, huyện Tư Nghĩa. Trong cơ cấu sử dụng đất, dự án sẽ bố trí 13,9 ha để xây dựng 1.111 căn nhà ở, bao gồm 146 lô đất liền kề cao tối đa 5 tầng; 296 lô biệt thự cao tối đa 3 tầng; 669 căn hộ chung cư cao 25 tầng. Bên cạnh đó còn có các hạng mục trên đất công cộng, thương mại dịch vụ,...

Thời gian hoạt động của dự án là 49 năm kể từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất. Tiến độ thực hiện dự án là 7 năm kể từ ngày nhà đầu tư được lựa chọn theo quy định. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là 6.911 tỷ đồng, ngoài ra còn chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư 195 tỷ đồng.

Trước đó vào tháng 8, UBND tỉnh Quảng Ngãi đã tổ chức họp để nghe và cho ý kiến về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái Coastal Quảng Ngãi. Dự án này do Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Newhaus đề xuất đầu tư.

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Ngãi cho biết, qua quá trình thẩm định, hồ sơ dự án được đề xuất phù hợp với quy định và quy hoạch xây dựng vùng huyện Tư Nghĩa. Ngoài ra, vị trí đề xuất đầu tư cũng phù hợp với quy hoạch tại khu vực dọc tuyến đường ven biển Dung Quất - Sa Huỳnh và được các sở, ngành ủng hộ, thống nhất.

Tại cuộc họp, lãnh đạo tỉnh Quảng Ngãi thống nhất chủ trương đầu tư dự án KĐT sinh thái Coastal Quảng Ngãi tại xã Nghĩa Hòa, huyện Tư Nghĩa. Đồng thời, yêu cầu chủ đầu tư tiếp thu tối đa các ý kiến góp ý tại cuộc họp, bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ dự án để trình UBND tỉnh.

Về doanh nghiệp đăng ký dự án, NHSLand được thành lập vào tháng 11/2021, có trụ sở tại tầng 56, tòa nhà Bitexco Financial, số 2 Hải Triều, phường Bến Nghé, quận 1, TP HCM. Ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Vốn điều lệ ban đầu 100 tỷ đồng, do ông Vũ Hồng Tuyên làm Giám đốc kiêm đại diện pháp luật. Tháng 5/2022, doanh nghiệp tăng vốn điều lệ lên 1.150 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông gồm: Công ty TNHH Địa ốc Công viên Xanh (91,3%), ông Trần Phùng Tuấn Kiệt (8,7%).

Đến tháng 8/2023, doanh nghiệp tiếp tục tăng vốn lên 1.700 tỷ đồng, trong đó Công viên Xanh giảm tỷ lệ sở hữu về 61,76%, ông Kiệt tăng lên 38,24%. Ông Kiệt là Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật.

Còn Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Newhaus được thành lập vào năm 2020, có trụ sở tại tầng 72 tòa Landmark 81 Vinhomes Central Park, quận 1, TP HCM (trùng với địa chỉ cũ của Địa ốc Công viên Xanh).

Thời điểm mới thành lập, doanh nghiệp này có vốn điều lệ 200 tỷ đồng, do bà Đỗ Thị Hiền làm Tổng Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật. Tháng 6/2023, doanh nghiệp tăng vốn lên 1.250 tỷ đồng, trong đó bà Đỗ Thị Hiền nắm 32%, ông Trần Anh Long nắm 68%.

Bà Hiền hiện cũng đang là người đại diện theo pháp luật của CTCP Phát triển Bất động sản Sông Saigon, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Newhaus Đồng Nai.