Quảng Ngãi sắp đấu giá khu đất vàng 22.480 m2 làm dự án du lịch biển
(Ảnh minh họa: Báo Xây dựng).
UBND tỉnh Quảng Ngãi vừa có quyết định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu dịch vụ đô thị và du lịch biển Hàng Dương (xã Tịnh Khê, TP Quảng Ngãi).
Theo đó, giá khởi điểm của dự án này được phê duyệt là hơn 130 tỷ đồng. Trong đó, phần tiền sử dụng đất ở gần 48,8 tỷ đồng với diện tích gần 4.380 m2. Số tiền sử dụng đất này tương ứng với diện tích đất ở tính thu tiền sử dụng đất là 4.376,2 m2, giá đất ở bình quân của dự án là 11,1 triệu đồng/m2, hệ số điều chỉnh giá đất là 7,43 lần.
Giá trị phần diện tích đất công trình thương mại - dịch vụ - du lịch (công trình thương mại dịch vụ, khách sạn, biệt thự du lịch nghỉ dưỡng), cây xanh (bể bơi), sân thể dục thể thao (tennis) và trạm xử lý nước thải, nhà đầu tư phải trả thuê đất một lần cho cả thời gian thuê khoảng 81,5 tỷ đồng với diện tích đất hơn 12.340 m2.
Căn cứ vào giá khởi điểm đã được phê duyệt, tỉnh Quảng Ngãi giao trách nhiệm cho Trung tâm Phát triển quỹ đất- Sở Tài nguyên và Môi trường, tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất theo đúng quy định.
UBND tỉnh Quảng Ngãi yêu cầu sau khi trúng đấu giá quyền sử dụng đất, đơn vị trúng đấu giá quyền sử dụng đất phải tiến hành thực hiện xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật theo đúng tiến độ phương án đầu tư và tất cả các hạng mục hạ tầng kỹ thuật theo hồ sơ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và chấp thuận chủ trương đầu tư được UBND tỉnh phê duyệt, đồng thời phải đảm bảo kết nối đồng bộ với hệ thống hạ tầng của toàn bộ khu vực.
Trước đó, tháng 4/2023, UBND tỉnh Quảng Ngãi đã chấp nhận chủ trương đầu tư Dự án khu dịch vụ đô thị và du lịch biển Hàng Dương, xã Tịnh Khê, TP Quảng Ngãi vào ngày 28/4/2023. Dự án có diện tích hơn 22.480 m2, tổng vốn đầu tư hơn 439 tỷ đồng.
UBND tỉnh cho biết, dự án sẽ xây dựng khu hỗn hợp đô thị, thương mại dịch vụ - du lịch đa chức năng với hệ thống hạ tầng xã hội và kỹ thuật đồng bộ, kết nối hệ thống hạ tầng cho khu vực và tạo cảnh quan kiến trúc, đảm bảo phát triển theo hướng bền vững với các quy hoạch; làm cơ sở cho việc tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất xây dựng nhà ở thương mại, tạo nguồn thu cho ngân sách nhà nước.
