Nửa đầu năm 2018, Đà Nẵng đón 4 triệu lượt khách du lịch, tăng 29% theo năm. Điều này đã thúc đẩy hoạt động của phân khúc khách sạn và căn hộ khách sạn (về nguồn cung và giá thuê/bán).

“Ba giá trị lớn nhất của BĐS Đà Nẵng, đó không chỉ là biển, mà phải nói đến như một nơi nhiều tích sử, các vấn đề phong thủy và tâm linh”- Tiến sĩ Võ Trí Thành, nguyên Phó viện trưởng Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương nói.

 Tuần lễ cấp cao APEC 2017 được tổ chức tại TP. Đà Nẵng vào thời gian tới được đánh giá là “thỏi nam châm” hút các dòng tiền đầu tư cho thị trường BĐS. Thế nhưng, điều đáng quan tâm không kém là liệu sau sự kiện này, thị trường BĐS Đà Nẵng sẽ “theo đà” để tăng trưởng, ảm đạm khi “chợ tan” hay dậm chân tại chỗ?

Từ cuối năm 2016 tới nay, giá BĐS Đà Nẵng, đặc biệt là đất phân lô bán nền các dự án dọc biển đã tăng với tốc độ phi mã. Tuy nhiên, ghi nhận thời gian gần đây cho thấy thị trường nhà đất Đà Nẵng đã nhanh chóng hạ nhiệt. Giao dịch giảm mạnh, chỉ những người dân có nhu cầu bức bách về nhà ở và có tiền tươi mới dám mua.

Vài năm trở lại đây, Đà Nẵng chứng kiến cuộc “đổ bộ” của nhiều dòng sản phẩm BĐS du lịch, nghỉ dưỡng giá trên dưới 2 tỷ đồng, trong đó phần lớn là phân khúc căn hộ khách sạn (condotel). Tuy nhiên, theo cảnh báo của nhiều chuyên gia, nếu tiếp tục đầu tư ồ ạt vào phân khúc này, các nhà đầu tư có thể đi theo vết xe đổ của loại hình khách sạn nhỏ như trước đây.