Thông tin bảng giá đất Hải Dương mới nhất

Giá đất là giá trị của quyền sử dụng đất tính trên một đơn vị diện tích đất. Bảng giá đất Hải Dương là tập hợp các mức giá đất cho mỗi loại đất do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành trên cơ sở phương pháp xác định giá đất và khung các loại đất.

Tổng quan về thị trường đất nền Hải Dương

Cùng với tốc độ phát triển của thành phố Hải Dương, thị trường bất động sản cũng biến động theo. Bên cạnh những loại hình mới mang tính xu hướng, đầu tư hiệu quả và lâu dài, thị trường BĐS đất nền Hải Dương từ 3 – 4 năm nay vẫn đảm bảo được sự sôi động.

Hải Dương được định hướng trở thành thành phố công nghiệp, chú trọng đầu tư cơ sở hạ tầng nên tập trung thu hút nhà đầu tư trong nước và nước ngoài đến Hải Dương đầu tư, sản xuất – kinh doanh, kéo theo lượng lao động và chuyên gia lớn đến làm việc và sinh sống tại đây. Điều này tạo ra sức cầu lớn cho bất động sản, nhất là phân khúc nhà ở và BĐS đất nền cho đối tượng chuyên gia, người nước ngoài.

Trên thực tế, với sức hấp dẫn về môi trường đầu tư và tính cạnh tranh, phát triển bền vững, hài hòa với môi trường, thành phố Hải Dương hội tụ đầy đủ các yếu tố của một đô thị năng động và hiện đại, hứa hẹn trở thành khu đô thị vệ tinh quan trọng của Hà Nội.

Định hướng phát triển

Với định hướng Hải Dương sẽ là thành phố công nghiệp, tập trung thu hút nhà đầu tư trong nước và nước ngoài đến Hải Dương đầu tư, sản xuất – kinh doanh, kéo theo lượng lao động và chuyên gia lớn đến làm việc và sinh sống tại đây, các dự án BĐS đất nền mở bán ra thị trường BĐS đất nền Hải Dương đều nhận được những tín hiệu tích cực, khả quan khi tỷ lệ hấp thụ cao và giá bán tăng lên. Nhà đất thổ cư Hải Dương do đó cũng tăng giá lên theo đáng kể.

Tình hình thực tế

Hiện, giá cho thuê tại các khu công nghiệp tại Việt Nam cũng như ở Hải Dương đang tăng lên nhanh chóng. Đây là “miếng bánh” béo bở, đặc biệt ở khu vực phía Bắc khi nhu cầu thuê từ các tập đoàn công nghệ lớn như Samsung, LG… đang tăng cao. Bên cạnh đó, theo báo cáo mới nhất của một công ty nghiên cứu bất động sản cho thấy, sự phát triển của phân khúc nghỉ dưỡng cao cấp, dịch vụ vui chơi, thư giãn, mua sắm… chưa thực sự tương xứng. Do đó, đây sẽ là cơ hội để các chủ đầu tư tiếp tục.

Bảng giá đất Hải Dương áp dụng trong trường hợp nào?

Giá các loại đất theo khung nhà nước được sử dụng làm căn cứ trong các trường hợp sau:

- Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân đối với phần diện tích trong hạn mức; cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở đối với phần diện tích trong hạn mức giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân;

- Tính thuế sử dụng đất;

- Tính phí và lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai;

- Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;

- Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý và sử dụng đất đai;

- Tính giá trị quyền sử dụng đất để trả cho người tự nguyện trả lại đất cho Nhà nước đối với trường hợp đất trả lại là đất Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất có thu tiền sử dụng đất, đất thuê trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.

Theo dõi VietnamBiz để cập nhật những thông tin mới nhất về bảng giá đất Hải Dương.