Bắc Ninh sắp có khu đô thị sinh thái 769 ha ở Thuận Thành

UBND tỉnh Bắc Ninh vừa có quyết định phê duyệt Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu đô thị sinh thái phía Tây huyện Thuận Thành.

Theo đó, khu vực lập quy hoạch thuộc các xã Đại Đồng Thành, Song Hồ và Đình Tổ (huyện Thuận Thành). Phía Bắc dự án giáp sông Đuống, phía Nam giáp Khu công nghiệp Thuận Thành III, phía Tây giáp đường tỉnh ĐT.276, phía Đông giáp khu dân cư hiện trạng xã Song Hồ.

Diện tích lập quy hoạch khu đô thị khoảng 769,5 ha. Trong đó, xã Đại Đồng Thành khoảng 658,17 ha; xã Song Hồ khoảng 90,75 ha và xã Đình Tổ khoảng 20,56 ha. Dân số dự kiến khoảng 30.000 - 35.000 người, dân số hiện trạng khoảng 15.012 người.

Mục tiêu của quy hoạch nhằm hình thành khu đô thị đa chức năng có quy mô cấp vùng tỉnh, là khu đô thị du lịch văn hóa, sinh thái, vui chơi giải trí. Làm cơ sở để tổ chức lập quy hoạch chi tiết và triển khai các dự án đầu tư xây dựng,...

Sau khi hoàn thành, đây sẽ là khu đô thị du lịch, văn hóa “Cội nguồn Việt”, sinh thái, vui chơi giải trí lớn của tỉnh Bắc Ninh. Đồng thời, đây sẽ là Khu nhà ở hiện đại với đầy đủ các dịch vụ tiện ích, đồng bộ về hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đáp ứng nhu cầu của người dân và phục vụ du lịch.

Dự án bao gồm 4 phân khu chức năng chính. Cụ thể, gồm: Khu bảo tồn, tôn tạo và phát huy giá trị quần thể di tích lịch sử Lăng và Đền Kinh Dương Vương có diện tích khoảng 154,33 ha (giáp sông Đuống), là khu du lịch, khu văn hóa lễ hội của nhân dân địa phương.

Khu công viên vui chơi giải trí sẽ quy hoạch các khu công viên chuyên đề lịch sử, văn hóa có tổng diện tích khoảng 89,03 ha, được kết nối không gian và giao thông bằng tuyến đường du lịch “Tản Viên” theo dòng thời gian qua các thời kỳ lịch sử của dân tộc Việt Nam.

Khu thương mại dịch vụ và du lịch có tổng diện tích khoảng 27,33 ha là khu mua sắm, sầm uất, phục vụ khách du lịch của khu đô thị.

Các Khu ở sẽ bao gồm các khu nhà ở hiện đại, mật độ xây dựng thấp, kết hợp hài hòa với khu làng xóm hiện hữu, đầy đủ các tiện ích, dịch vụ, có sức hấp dẫn, thu hút dân cư đến sinh sống với tổng diện tích khoảng 447,7 ha.

UBND huyện Thuận Thành có trách nhiệm phối hợp với các đơn vị liên quan tổ chức công bố công khai và cắm mốc giới quy hoạch ngoài thực địa Đồ án trên; tổ chức thực hiện dự án đầu tư xây dựng theo đúng quy hoạch được duyệt.

Trước đó, tháng 7/2020, UBND tỉnh Bắc Ninh đã có quyết định phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu đô thị sinh thái phía Tây huyện Thuận Thành.

Lúc này, dự án có diện tích lập quy hoạch 766,56 ha (xã Đại Đồng Thành khoảng 655,95 ha, xã Song Hồ khoảng 90,79 ha và xã Đình Tổ khoảng 19,82 ha).

Các phân khu chức năng gồm: Khu đô thị du lịch văn hóa cội nguồn Việt hàng ngàn năm lịch sử (dự kiến quy hoạch các khu chức năng gắn với truyền thuyết Kinh Dương Vương, Lạc Long Quân - Âu Cơ, con rồng cháu tiên và các đời Vua Hùng Vương).

Khu bảo tồn, tôn tạo và phát huy giá trị quần thể di tích lịch sử Lăng và đền thờ Kinh Dương Vương; khu công viên vui chơi giải trí và du lịch.

Bên cạnh đó, khu nhà ở phục vụ du lịch sẽ bao gồm các khu nhà ở hiện đại, mật độ xây dựng thấp, kết hợp hài hòa giữa khu làng xóm hiện hữu, đầy đủ các tiện ích, dịch vụ, thu hút dân cư sinh sống.