Agribank rao bán khoản nợ thế chấp bằng hai lô đất 2.700 m2 tại Hóc Môn, TP HCM

Công ty Quản lý nợ và khai thác tài sản Agribank (Agribank AMC) vừa có thông báo đấu giá khoản nợ của CTCP Đầu Tư và Sản Xuất Kiến An và hai khách hàng cá nhân là Lê Văn Nam và Lại Hữu Phong.

Theo đó, giá trị ghi sổ khoản nợ của CTCP Đầu tư và Sản xuất kiến An tại Agribank Chi nhánh 9 tạm tính đến ngày 9/8/2021 là gần 23,2  tỷ đồng, trong đó nợ gốc là hơn 16,3 tỷ đồng, nợ lãi là gần 6,8 tỷ đồng.

Tổng dư nợ của ông Lê Văn Nam là 18,8 tỷ đồng (nợ gốc 14 tỷ đồng, nợ lãi 4,8 tỷ đồng) và ông Lại Hữu Phong là 19,7 tỷ đồng (nợ gốc 14,7 tỷ đồng, nợ lãi gần 5 tỷ đồng).

Tiền lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 9/8/2021 cho đến khi các khách hàng thanh toán hết nợ gốc tiền vay tại Agribank Chi nhánh 9.

Khoản nợ được đảm bảo bởi hai quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất có tổng diện tích hơn 2.700 m2 tại huyện Hóc Môn, TP HCM. Trong đó, lô đất thứ nhất có diện tích 1.347 m2, lô đất thứ hai là 1.395 m2.

Giá rao bán khởi điểm mà ngân hàng đưa ra cho khoản nợ của CTCP Đầu tư và Sản xuất Kiến An là 17,3 tỷ đồng, ông Lê Văn Nam là 14,1 tỷ đồng và ông Lãi Hữu Phong là 14,8 tỷ đồng. Mức giá chưa bao gồm các loại thuế, phí và nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật.

CTCP Đầu tư và Sản xuất Kiến An thành lập vào tháng 3/2009, có trụ sở tại TP Thủ Đức, TP HCM.  Ngành nghề kinh doanh chính là bán buôn bao bì nhựa cao cấp và các nguyên liệu phục vụ cho ngành sản xuất bao bì nhựa. Người đại diện phấp luật là Trần Nguyễn Vân Trường, sinh năm 1992.

Ngoài khoản nợ này, gần đây, Agribank cũng rao bán đấu giá lô đất hơn 3.000 m2 tại TP HCM là tài sản bảo đảm cho khoản nợ của CTCP Nông dược HAI với giá khởi điểm là 219,9 tỷ đồng.

Địa chỉ tài sản của số tài sản thế chấp trên là 358 Kinh Dương Vương, Phường An Lạc, Quận Bình Tân, TP HCM. Ngân hàng không cung cấp thêm thông tin chi tiết nào khác về khoản nợ của Nông dược HAI nhưng theo báo cáo tài chính quý IV/2021, tính đến thời điểm 31/12/2021, doanh nghiệp này có khoản vay ngắn hạn gần 100 tỷ đồng tại Agribank chi nhánh Sài Gòn.

Ngoài ra còn có hơn 51 tỷ đồng nợ ngắn hạn và gần 20 tỷ đồng nợ dài hạn tại Agribank chi nhánh Phú Nhuận. Báo cáo tài chính cũng cho thấy doanh nghiệp hoàn toàn có khả năng trả toàn bộ những khoản nợ nêu trên.