Agribank AMC rao bán khoản nợ của FLC Land, tài sản bảo đảm là 25 sổ đỏ tại Thanh Hóa

Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và Khai thác tài sản Agribank (Agribank AMC) thông báo bán đấu giá khoản nợ của Công ty TNHH MTV FLC Land tại Agribank Chi nhánh Tây Đô.

Khoản nợ này tính đến ngày 6/5/2025 có tổng dư nợ gần 86 tỷ đồng, gồm gần 64 tỷ đồng nợ gốc và khoảng 22 tỷ đồng lãi tạm tính, chưa tính lãi phát sinh từ ngày 7/5/2025.

Tài sản bảo đảm cho khoản nợ gồm 25 quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thanh Hóa cấp cho CTCP Tập đoàn FLC. Các tài sản này đã được thế chấp từ năm 2019, đăng ký tại Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Thanh Hóa và được bổ sung hợp đồng thế chấp năm 2021.

Giá khởi điểm được Agribank AMC đưa ra là hơn 73 tỷ đồng, chưa bao gồm thuế GTGT và các chi phí, nghĩa vụ tài chính khác. Tiền đặt trước là 7,3 tỷ đồng (tương đương 10%), mức bước giá tối thiểu 1 tỷ đồng.

Hồ sơ tham gia đấu giá được bán và tiếp nhận từ ngày 1–4/12/2025. Phiên đấu giá dự kiến diễn ra vào ngày 8/12/2025 tại Công ty Đấu giá Hợp danh Thành Hưng (Thanh Xuân, Hà Nội). 

Agribank AMC lưu ý, khoản nợ được bán theo phương thức “có sao bán vậy”. Người tham gia đấu giá được khuyến cáo tự xem xét khoản nợ, tài sản bảo đảm và tự xác định chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý.

Agribank AMC, Agribank Chi nhánh Tây Đô và Tổ chức đấu giá không chịu trách nhiệm về chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý cũng như tình trạng tranh chấp về tài sản bảo đảm của khoản nợ.

Trước đó, vào giữa năm nay, Agribank AMC cũng đã thông báo bán đấu giá khoản nợ của FLC Land tại Agribank Chi nhánh Tây Đô. Theo đó, phiên đấu giá diễn ra vào giữa tháng 7/2025, với giá khởi điểm hơn 86 tỷ đồng (đã bao gồm VAT), tiền đặt trước thời điểm đó là 8,6 tỷ đồng và được thực hiện theo phương thức “có sao bán vậy”. 

Công ty TNHH MTV FLC Land được thành lập từ năm 2008, hoạt động chính trong lĩnh vực bất động sản. Doanh nghiệp từng ghi dấu ấn bằng dự án FLC Landmark Tower (quận Nam Từ Liêm cũ, TP Hà Nội), đây là tổ hợp văn phòng và chung cư 32 tầng, bao gồm 5 tầng văn phòng và 25 tầng chung cư với 300 căn hộ.

Tiền thân là Công ty Cổ phần FLC Land, doanh nghiệp đã sáp nhập vào Tập đoàn FLC từ tháng 6/2012 và chuyển đổi thành công ty TNHH một thành viên, do Tập đoàn FLC sở hữu 100% vốn điều lệ.

Hội thảo “Chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản sau Nghị quyết 21 và những cập nhật chính sách”

Thời gian: 8h00 ngày 22/09/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội

Sự kiện quy tụ đại diện cơ quan quản lý, Đại biểu Quốc hội, chuyên gia bất động sản, chuyên gia kinh tế độc lập, doanh nghiệp… Các diễn giả sẽ cùng thảo luận, phân tích những nội dung quan trọng của Nghị quyết 21 và những chính sách mới; từ đó đánh giá tác động, gợi mở chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản trong thời gian tới.

Hai phiên thảo luận chính:

Phiên 1: Nghị quyết 21 và các thay đổi pháp lý
Phiên 2: Những tác động đến tương lai phát triển và đầu tư bất động sản
Thảo luận - Hỏi đáp cùng chuyên gia

Đăng ký tham dự