9 tháng đầu năm, Novaland chi hơn 7.500 tỷ đồng thâu tóm hàng loạt công ty địa ốc

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2017 của Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc Nova (Novaland, mã CK: NVL), quý III, doanh thu thuần của Novaland đạt 2.403 tỷ đồng, tăng trưởng 9%. Nhờ giá vốn giảm 24% xuống 1.552 tỷ đồng đã giúp cho lợi nhuận gộp của doanh nghiệp đạt 851 tỷ đồng, gấp 5 lần cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế của doanh nghiệp đạt hơn 502 tỷ đồng, gấp 23 lần cùng kỳ năm ngoái.

Ảnh: Internet.

Tính đến hết quý III/2017, khoản tiền và tương đương tiền của NVL tăng thêm hơn 1.000 tỷ đồng so với đầu năm, đạt 4.452 tỷ đồng. Các khoản phải thu ngắn hạn giảm hơn 2.000 tỷ đồng, xuống còn 7.613 tỷ đồng. Tổng tài sản của NVL đạt gần 47.880 tỷ đồng, tăng thêm 11.353 tỷ đồng so với hồi đầu năm.

Lũy kế 9 tháng đầu năm 2017, Novaland đạt doanh thu thuần 5.737 tỉ đồng và lợi nhuận sau thuế 1.343 tỷ đồng.

9 tháng đầu năm 2017, Novaland đã chi hàng ngàn tỷ đồng để mua lại mua hàng loạt công ty, trong đó chủ yếu là các công ty kinh doanh trong lĩnh vực bất đống sản.

Các công ty con của Novaland. Nguồn: Báo cáo tài chính hợp nhất chưa kiểm toán quý III/2017 Novaland.

Cụ thể, tập đoàn hoàn tất mua lại 99,99% vốn chủ sở hữu của Công ty TNHH Bất động sản Bách Hợp với tổng giá phí 213 tỷ đồng; mua 83,45% vốn chủ sở hữu Công ty CP Cảng Phú Định với giá phí 1.527 tỷ đồng; mua 99,99% vốn Công ty TNHH Bất động sản Gia Đức với chi phí 1.939 tỷ đồng; mua 98,02% vốn chủ sở hữu và 100% quyền biểu quyết tại Công ty TNHH Sài Gòn Gôn với giá phí 1.423 tỷ đồng; mua 99,96% vốn chủ sở hữu Công ty Bất động sản Gia Phú với giá phí 1.312,5 tỷ đồng; mua 99,98% vốn Công ty Bất động sản Nova Riverside trị giá 1.115 tỷ đồng.

Như vậy, Novaland đã chi ra tổng cộng 7.529,5 tỷ đồng cho các thương vụ thâu tóm này.

Đồng thời, quý III/2017, công ty cũngđã chi 2.530 tỷ đồng để góp vốn/thành lập 4 công ty con về bất động sản. Đó là Công ty cổ phần Đầu tư Ngọc Linh Hoa với tỷ lệ góp vốn lần lượt 99,8% (509 tỷ đồng); Công ty TNHH Nova Asset Management với tỷ lệ góp vốn 99,99% (20 tỷ đồng);góp vốn 1.045 tỷ đồng vào Công ty TNHH MTV Đầu tư Địa ốc Thành Nhơn để chuyển công ty này thành Công ty TNHH hai thành viên trở lên (tỷ lệ vốn góp của NVL sau khi hoàn tất thương vụ tại Đầu tư Địa ốc Thành Nhơn đã chuyển đổi là 98,12%); Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Sun City với tỷ lệ góp vốn 49% (955,5 tỷ đồng).

Tính đến hết quý III/2017, hàng tồn kho của Novaland đã đạt mốc 26.544 tỷ đồng, tăng hơn 68% so với cuối năm 2016.

Một trong những nguyên nhân khiến hàng tồn kho của Novaland tăng mạnh là do công ty đã mua lại và góp vốn/thành lập hàng loạt công ty nói trên.

Chiến lược của Novaland là phát triển quỹ đất thông qua các thương vụ M&A. Novaland có chủ trương mua lại các dự án có vị trí đắc địa, đã hoàn thành về mặt pháp lý, có thể triển khai xây dựng nhằm rút ngắn thời gian và giảm chi phí vốn, qua đó hạ giá thành sản phẩm, giúp cạnh tranh tốt hơn trên thị trường.

Thấy gì từ những nước cờ M&A của đại gia Việt từ đầu năm nay? Các doanh nghiệp lớn như Vinamilk, Thế giới di động, Novaland… tạo nên sự sôi động cho sân chơi M&A trong 10 tháng vừa qua. ...

Để sở hữu Sài Gòn Golf, Novaland phải chi ra gần 1.500 tỷ đồng Lợi thế thương mại dự kiến thu được từ việc hợp nhất Sài Gòn Golf và Novaland khoảng 149 tỷ đồng.