Hai lô đất ban đầu tại Khu đô thị mới Văn Phú sẽ được gộp với nhau và với hơn 500 m2 đất giao thông thành một lô đất duy nhất. Diện tích nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch khoảng hơn 7.000 m2.