2.000 tỷ đồng trái phiếu chảy về một doanh nghiệp bất động sản

Ngày 8/11, CTCP Chứng khoán HDB (HDBS) đã thu xếp cho CTCP Bất động sản Daragon Village (Dragon Village) phát hành thành công 500 tỷ đồng trái phiếu (kỳ hạn 36 tháng) cho một tổ chức trong nước.

Đây là trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và không có tài sản đảm bảo và không là nợ thứ cấp của tổ chức phát hành. Lãi suất cố định 11%/năm, trả lãi định kỳ 6 tháng một lần.

Mục đích phát hành nhằm cơ cấu lại nguồn vốn và tăng quy mô vốn hoạt động của tổ chức phát hành.

Daragon Village được thành lập vào tháng 5/2014, có địa chỉ tại Tòa nhà PV Gas, 673 Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP HCM.

Thời điểm mới thành lập, doanh nghiệp có vốn điều lệ 6 tỷ đồng, gồm ba cổ đông: Phạm Thị Vân Hà (40%), Nguyễn Thị Hậu (30%), Hà Trung Hiếu (30%). Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện theo pháp luật là bà Phạm Thị Vân Hà.

Đến tháng 12/2020, vốn điều lệ của Daragon Village là 510 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông không được tiết lộ. Tổng giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật là ông Nguyễn Đặng Duy Hải.

Doanh nghiệp này là cổ đông lớn nhất nắm 60% vốn tại CTCP Vĩnh Sơn (tại ngày 30/6/2021). Vĩnh Sơn là doanh nghiệp đang đầu tư dự án Khu đô thị Thung lũng hoa hồng.

Trước đó, từ 20/9 đến 19/10, HDBS đã thu xếp cho Dragon Village phát hành thành công 1.500 tỷ đồng trái phiếu (kỳ hạn 36 tháng) cho một tổ chức trong nước. Mục đích huy động vốn nhằm để để đầu tư dự án Khu đô thị Thung lũng hoa hồng (Khu đô thị Rose Valley).

Dự án này có quy mô hơn 75 ha, tổng đầu tư dự kiến khoảng 11.873 tỷ đồng, được chia làm hai giai đoạn triển khai. Giai đoạn 1 quy mô 64,6 ha tại khu đồng Chóp Vạn, thôn Do Thượng, xã Tiền Phong, huyện Mê Linh, tĩnh Vĩnh Phúc. Giai đoạn 2009 - 2011, dự án đã thực hiện đầu tư xây dựng hạ tầng hoàn chỉnh 7,4 ha/64,66 ha và một số nhà mẫu.

Với giai đoạn 2, công ty đang hoàn thiện thủ tục trình UBND TP Hà Nội xin chấp thuận mở rộng dự án thêm 10,85 ha.